법인 오피스텔 전세 보증보험 신청 임차인이 해도되나요
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법인 소유의 매물(오피스텔) 계약 일보 직전 입니다. 지금까지 확인된 사항은 다음과 같습니다.
- 법인 (직원있음)
- 전세가 : 2억9천
- 근저당권설정 : 채권최고액 60억 (계약시 말소? 된다고 들었어요)
- 시세 : 작년 시공된 신축이라 감정평가 금액으로 대체
- 전세보증 : HF로 진행 예정이며 임차인이 가입한다고 함
1. 궁금한 사항은 보증보험을 제가 가입하면 안되나요 ?
중개사가 임대인이 가입한다고 하던데, 전세사기가 영 불안하다 보니 제가 하고 싶어 문의드립니다.
2. 아울러 계약 전 사전협의를 통해 아래 특약을 넣으면 안전할지 궁금합니다.
<보증보험의 가입이 불가능할 시 임차인이 계약을 취소할 수 있으며, 이 경우 임대인은 계약금 전액을 즉시 임차인에게 반환한다.>
3. 그 외 제가 할 수 있는 게 무엇일지 궁금합니다 예를 들면 부동산보증보험이라던가요 !!!
도움 부탁드립니다.
- 법인 (직원있음)
- 전세가 : 2억9천
- 근저당권설정 : 채권최고액 60억 (계약시 말소? 된다고 들었어요)
- 시세 : 작년 시공된 신축이라 감정평가 금액으로 대체
- 전세보증 : HF로 진행 예정이며 임차인이 가입한다고 함
1. 궁금한 사항은 보증보험을 제가 가입하면 안되나요 ?
중개사가 임대인이 가입한다고 하던데, 전세사기가 영 불안하다 보니 제가 하고 싶어 문의드립니다.
2. 아울러 계약 전 사전협의를 통해 아래 특약을 넣으면 안전할지 궁금합니다.
<보증보험의 가입이 불가능할 시 임차인이 계약을 취소할 수 있으며, 이 경우 임대인은 계약금 전액을 즉시 임차인에게 반환한다.>
3. 그 외 제가 할 수 있는 게 무엇일지 궁금합니다 예를 들면 부동산보증보험이라던가요 !!!
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