전세계약 2년 및 묵시적 3년 갱신 후 이사갈 경우 복
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안녕하세요, 지식인 님께 질문 드립니다.
저는 주거형 오피스텔에서 2년 전세 계약 후 3년 2개월을 묵시적 갱신하여 살고 있습니다.
(최초 계약 후 5년 2개월 경과)
최초 계약 이후 별도 계약 진행하지 않았고, 보증금에 대해서도 논의한 바 없이 계속 살고 있습니다.
질문 드립니다.
1. 제가 6/30에 이사를 가기로 새 집과 계약을 해서, 이사가는 사실을 4/2에 집 주인에게 이야기하고, 신규 세입자를 구할 것을 알렸습니다. 6/30 보증금 회수를 고려할 때, 일정 상 적절한가요?
2. 집주인에게 위와 같이 일정을 이야기했을 때 집주인은 요청일자(6/30)에 보증금을 제게 돌려줄 의무가 있나요?
3. 위와 같이 총 5년 2개월째 묵시적으로 갱신하여 살고 있다가 이사가는 경우, 신규 세입자 중개료를 제가 부담해야 하나요?
4. 혹시 위와 같은 상황에서 제가 무언가 해야 하거나, 알아야 할 내용이 있을까요?
몇가지 내용에 대해서 고수님들께 질문드립니다... 감사합니다...
저는 주거형 오피스텔에서 2년 전세 계약 후 3년 2개월을 묵시적 갱신하여 살고 있습니다.
(최초 계약 후 5년 2개월 경과)
최초 계약 이후 별도 계약 진행하지 않았고, 보증금에 대해서도 논의한 바 없이 계속 살고 있습니다.
질문 드립니다.
1. 제가 6/30에 이사를 가기로 새 집과 계약을 해서, 이사가는 사실을 4/2에 집 주인에게 이야기하고, 신규 세입자를 구할 것을 알렸습니다. 6/30 보증금 회수를 고려할 때, 일정 상 적절한가요?
2. 집주인에게 위와 같이 일정을 이야기했을 때 집주인은 요청일자(6/30)에 보증금을 제게 돌려줄 의무가 있나요?
3. 위와 같이 총 5년 2개월째 묵시적으로 갱신하여 살고 있다가 이사가는 경우, 신규 세입자 중개료를 제가 부담해야 하나요?
4. 혹시 위와 같은 상황에서 제가 무언가 해야 하거나, 알아야 할 내용이 있을까요?
몇가지 내용에 대해서 고수님들께 질문드립니다... 감사합니다...
#전세계약 2년 #전세계약 2년 연장 #전세계약 1년 2년
