신혼부부버팀목 전세자금대출질문

신혼부부버팀목 전세자금대출질문

작성일 2024.03.31댓글 4건
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현재 신혼부부전세자금대출 받아 거주중입니다
이후 증액없이 이사를갈예정인데 이사가는곳은 84타입보다 더큰평수로 가려는데 연장시는 평수가 문제되지않을까요?



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안녕하세요, 공인중개사 윤준호 입니다.

신혼부부 전세 자금 대출을 받으셨는데 이사를 가실 계획이라고 하셨죠?

1. 신혼부부 전세 자금 대출 연장

  • 신혼부부 전세 자금 대출은 최대 3년 동안 연장 가능합니다.

  • 연장 시 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

  • 연장 신청 시점: 대출 만기 3개월 전부터 만기일까지

  • 연장 신청 대상: 기존 대출 계약 내용 변경 없이 연장

  • 연장 가능 횟수: 1회

  • 연장 후 대출 기간: 최대 6년 (기존 대출 기간 포함)

  • 연장 시 대출 가능 금액: 최초 대출 금액

2. 평수 제한

  • 신혼부부 전세 자금 대출의 경우, 연장 시에도 평수 제한이 존재합니다.

  • 서울: 84㎡ 이하

  • 수도권: 99㎡ 이하

  • 그 외 지역: 132㎡ 이하

3. 84㎡ 이하 주택으로 이사

  • 84㎡ 이하 주택으로 이사하신다면, 평수 제한에 문제 없이 연장 신청 가능합니다.

  • 하지만, 이사 후 주택의 실제 평수가 84㎡ 이하인지 확인해야 합니다.

  • 주택 실제 평수가 84㎡ 초과 시, 연장 신청이 거절될 수 있습니다.

4. 84㎡ 초과 주택으로 이사

  • 84㎡ 초과 주택으로 이사하신다면, 연장 신청이 거절될 가능성이 높습니다.

  • 하지만, 예외적으로 연장이 가능한 경우도 있습니다.

  • 세대 구성원 증가: 결혼, 출산 등으로 세대 구성원이 증가한 경우

  • 장애인 거주: 장애인 세대원이 거주하는 경우

  • 기타 정당한 사유: 주택청이 인정하는 정당한 사유가 있는 경우

5. 질문 답변 요약

  • 신혼부부 전세 자금 대출은 최대 3년 동안 연장 가능하며, 연장 시 평수 제한이 존재합니다.

  • 84㎡ 이하 주택으로 이사하신다면, 연장 신청 시 문제 없이 연장 가능합니다.

  • 84㎡ 초과 주택으로 이사하신다면, 연장 신청이 거절될 가능성이 높지만, 예외적으로 연장이 가능한 경우도 있습니다.

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질문

신혼부부버팀목 전세자금대출질문

현재 신혼부부전세자금대출 받아 거주중입니다

이후 증액없이 이사를갈예정인데 이사가는곳은 84타입보다 더큰평수로 가려는데 연장시는 평수가 문제되지않을까요?

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문제가 됩니다

신혼버팀목대출 연장심사할때 면적심사를 합니다

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