전세금반환보증보험 갱신 관련 계약서 잔금일자 변경 질문

전세금반환보증보험 갱신 관련 계약서 잔금일자 변경 문의

안녕하세요. '22년 3월 31일 체결된 2년 전세계약과 전세보증금반환보증보험 갱신 관련 문의에 답변드리겠습니다.

1. 갱신 가능 여부:

• 일반적으로 잔금 완납 일자는 갱신 가능 여부에 영향을 미치지 않습니다.

• 보증기관의 규정에 따라 다를 수 있으므로, 전세금반환보증 또는 HUG 전세금반환보증보험 담당자에게 정확한 답변을 확인하는 것이 좋습니다.

• 다만, 잔금 완납 일자가 갱신 계약서 작성 일자 이후인 것이 이상하므로, 보증기관에서 추가적인 서류나 설명을 요구할 수 있습니다.

2. 잔금일자 변경 방법:

• 갱신 계약서 작성 전:

• 집주인과 협의하여 잔금 완납 일자를 변경하고 새로운 갱신 계약서를 작성합니다.

• 갱신 계약서 작성 후:

• 보증기관의 규정에 따라 변경이 가능할 수 있습니다.

• 전세금반환보증 또는 HUG 전세금반환보증보험 담당자에게 문의하여 변경 가능 여부와 절차를 확인해야 합니다.

• 일반적으로 다음과 같은 서류가 필요합니다.

• 변경 동의서 (집주인 및 빌려주인 서명)

• 변경 사유 설명서

• 기타 보증기관에서 요구하는 서류

3. 추가 정보:

• 전세금반환보증: https://help.naver.com/service/5608/contents/12390?lang=ko

• HUG 전세금반환보증보험: https://m.blog.naver.com/yeajun89/222845895790

4. 주의 사항:

• 보증기관마다 규정이 다를 수 있으므로, 정확한 정보는 담당자에게 문의하는 것이 좋습니다.

• 계약서 변경 시에는 반드시 서면으로 진행하고, 양쪽 당사자의 서명을 받아야 합니다.

5. 궁금한 점:

전세금반환보증보험 갱신 관련 궁금한 점이 있으시면 언제든지 다시 문의해주세요.

6. 도움이 되었기를 바랍니다.

7. 관련 문의:

• 전세금반환보증 고객센터: 1599-9646

• HUG 전세금반환보증보험 고객센터: 1644-6464

8. 잔금 완납 일자 변경 시 주의 사항:

• 잔금 완납 일자 변경으로 인해 보증기관의 리스크가 증가할 수 있습니다.

• 따라서, 보증기관에서 추가적인 보증료를 요구하거나 갱신을 거부할 수 있습니다.

• 잔금 완납 일자 변경을 고려하고 계시다면, 사전에 보증기관에 문의하여 충분히 상의하시기 바랍니다.

9. 추가적인 조언:

• 집주인과 잔금 완납 일자 변경에 대한 서면 동의서를 작성하는 것이 좋습니다.

• 서면 동의서에는 변경 사유, 변경 일자, 잔금 지급 방식 등을 명시해야 합니다.

• 이렇게 하면, 추후 분쟁 발생 시 증거로 활용할 수 있습니다.

10. 갱신 과정에 어려움이 있다면 법률 전문가에게 상담을 받는 것도 고려해 보세요.

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