전세계약 확정일자

전세계약 확정일자

작성일 2024.03.23댓글 2건
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첫 전세계약은 부동산끼고 계약했고

두번째 전세계약은 갱신권써서 개인끼리 계약했고

세번째 전세계약도 개인끼리 계약했습니다

2,3번째 다 잔금증액계약이고요

3번째 계약할때 계약서 도장찍고 간인하고 영수증도 도장찍었는데 잔금주기로한날은 4주정도 남았는데 확정일자를 지금받나 잔금일전까지 받나 어떤의미가 있고 장단점은 뭐가있는지 궁금합니다


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profile_image 익명 작성일 -

둘중 늦은 날짜가 기준입니다

잔금일에 하시면 됩니다

시간이 안맞으시면 먼저 하셔도 됩니다

profile_image 익명 작성일 -

공인중개사입니다. 업무 경험을 바탕으로 답변드리겠습니다. 조건과 상황에 따라 답변의 내용이 법적으로 다르게 해석될 수 있으며, 관계 기관의 요구조건과 다를 수가 있습니다. 답변에 오류가 있을 수 있으니 최종적으로 해당기관에 직접 문의하시기 바랍니다.

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잔금주기로한날은 4주정도 남았는데 확정일자를 지금받나 잔금일전까지 받나 어떤의미가 있고 장단점은 뭐가있는지 궁금합니다.

=>확정일자는 전입신고를 하지 않으면 효력이 없어서 첫 계약의 경우에는 전입신고와 함께 하셔도 상관은 없습니다.

질문자님은 연장계약이어서 이미 전입신고가 되어 있으니 확정일자를 최대한 빠르게 받는게 유리합니다.

확정일자를 받으실 때는 전체 보증금액에 대해 받으시면 안되고, 증액된 금액만큼만 받으셔야 합니다.

확정일자 발급방법 및 확정일자 보는 방법

더 궁금하신 사항은 추가질문 남겨주시면 답변 드리겠습니다.

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