LH청년전세임대 계약해지 질문
익명 작성일 - 안녕하세요.
LH청년전세임대 계약해지에 대해서 원칙적으로 LH청년전세임대주택은
LH가 임대인과 전세계약을 하고 임차인에게 전세금의 보증금을 제외한 금액의 이자만 받고
재임대 하는 방식이라고 생각하시면 됩니다.
이에 원칙적으로 임차인이 계약한 집에 거주하여야 하며, LH에서도 실거주가 맞는지 실사를
하고 있으므로 거주하지 않는다면 계약 위반이 됩니다. 집주인분과 상의 해서 부동산에 직접
매물 접수 하겠다고 하시고 LH전세는 매물이 귀하기 때문에 빠르게 새로운 임차인 구할수 있을
테니 너무 걱정 안하셔도 될겁니다.
집주인은 계약 해지시 전세금을 돌려줘야 하는 상황이기에 LH에 전화하지 말라고 한 것 같은데
새로운 임차인을 구한다면 전혀 문제 될게 없습니다.
하지만 파주로 전입신고를 하신 상황이기에 LH에서도 실거주 하고 있지 않다는걸 알것입니다.
LH지역 본부로 연락하셔서 사정 얘기 하시구 협의 해보시는게 최선이라고 생각됩니다.
먼저 파주로 전입신고를 했기에 조금 꼬인 상황인거 같습니다.
아무쪼록 잘 해결 하시길 바랍니다.
도움이 되셨으면 답변확정 부탁드립니다.
익명 작성일 - 헐~계약기간도 아직 남아 있고 보증금 반환도 하지 않은 상황에서 다른 곳으로 전입신고를 이미 했다고요. 아주 용감한 분이네요.
전인신고와 동시에 LH로 살고 있는 집 대항력과 우선변제권은 모두 상실되었기 때문에 임대인이 작정하고 돈 안 돌려주면 글쓴분이 그 돈 다 LH로 갚아야 합니다.
지금이라도 LH공사로 전화해서 어떻게 해야 하는지 대책 마련하세요.
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