집주인 빌라 매각시 발생되는 여파 (현재 전세로 거주)
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안녕하세요 현재 빌라에 전세로 거주를 하고 있습니다.
해당 빌라에 21년도부터 거주하여 재계약(갱신) 1차례 하고 내년 2월이 만기 입니다.
초기에 2억3천5백만원에 전세를 얻어서 들어갔고 재계약도 동일하고 이루어졌습니다.
현재 빌라에 공실이 2~3개가 있고, 저희 세대말고 다른 세대분들은
계약 당시 시세가 하락하여, ex) 계약당시 3억5천 -> 재계약 2억9천으로
재계약을 하고 차액분을 받기로 하였지만 현재까지 못받고 있습니다.
저희집은 계약당시 2억3천5백만원 -> 재계약 2억3천5백만원 / 현재 전세 시세 1억7천만원
저희 호에 융자가 껴있습니다.
어제 건물 곳곳에 공지문이 붙여졌습니다.
본 건물에 대한 관리 및 처분 일체를 위임받아 일을 처리하고자 세입자 분들께
사전 도움을 요청한다는 공지문 입니다. **홀딩스
현재 집주인이 건물 매각하려고 열심이 알아보고 있다고 전해 들었습니다.
이 후에 상황이 어떻게 진행이 될지 궁금합니다.
1. 매각하게 되더라도 전세금을 온전히 돌려받을수 있나요?
2. 매각시 현재 시세대로 매각하게 되면 차액분 손실이 발생되나요?
기타 등등 이후 상황이 어떻게 전개가 될지 궁금하여 문의드립니다.
해당 빌라에 21년도부터 거주하여 재계약(갱신) 1차례 하고 내년 2월이 만기 입니다.
초기에 2억3천5백만원에 전세를 얻어서 들어갔고 재계약도 동일하고 이루어졌습니다.
현재 빌라에 공실이 2~3개가 있고, 저희 세대말고 다른 세대분들은
계약 당시 시세가 하락하여, ex) 계약당시 3억5천 -> 재계약 2억9천으로
재계약을 하고 차액분을 받기로 하였지만 현재까지 못받고 있습니다.
저희집은 계약당시 2억3천5백만원 -> 재계약 2억3천5백만원 / 현재 전세 시세 1억7천만원
저희 호에 융자가 껴있습니다.
어제 건물 곳곳에 공지문이 붙여졌습니다.
본 건물에 대한 관리 및 처분 일체를 위임받아 일을 처리하고자 세입자 분들께
사전 도움을 요청한다는 공지문 입니다. **홀딩스
현재 집주인이 건물 매각하려고 열심이 알아보고 있다고 전해 들었습니다.
이 후에 상황이 어떻게 진행이 될지 궁금합니다.
1. 매각하게 되더라도 전세금을 온전히 돌려받을수 있나요?
2. 매각시 현재 시세대로 매각하게 되면 차액분 손실이 발생되나요?
기타 등등 이후 상황이 어떻게 전개가 될지 궁금하여 문의드립니다.
#빌라 집주인
