신혼부부전세대출 질문합니다

신혼부부전세대출 질문합니다

작성일 2024.03.11댓글 1건
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현재 일반 전세대출 받은 1억 5000만짜리 신축아파트 계약이 4달 남았는데요
계약 끝날 때쯤 새로운 신축 아파트로 신혼부부전세대출 받을 예정입니다. 지역은 수도권 외 지방지역입니다
처음 전세대출 받았을 때엔 남편이 직장에서 3개월 이상 일 한 것이 인정되지 않았고
남편 신용도가 낮아 제 명의로 일반전세대출 받았는데요
그때 제가 무직이었는지라 금리가 3점후반대로 높은 일반전세대출로 받았어요
현재는 뱃속에 둘째가 있고 첫째는 4살이며 전 임신중이라 일을 그만두었고
남편은 직장에서 일 한지 1년 넘어간 상태입니다.
저와 남편은 신용도가 8점대로 평범합니다
다만 지금 신용카드로 렌탈 받고 있는 세탁기, 냉장고 등이 있는데
한번도 미뤄지지 않고 꼬박꼬박 내고 있고요
할부도 있지만 신용카드나 폰비 연체한 적 없습니다.
다만 남편의 월급은 240만원으로 적은 편입니다


이런 경우에 저나 남편으로 신혼부부대출 받는다고 한다면 신혼부부대출 저금리 1-2프로 정도로 가능할까요?
이사가려고 하는 곳은 다른 지역에 있는 5월에 입주 예정 중인 신축아파트 전세 2억 3000만원 짜리인데 가지고 있는 게 6000만원뿐인데, 이 경우 2억 3000만원의 80프로인 1억 8000만원을 은행에서 빌리고 나머지 잔금은 제가 넣는 걸로 가능할까요?

은행 가보긴 할 건데 불안해서 미리 여쭈어 봅니다 ㅜㅜ
도움 부탁드려요



profile_image 익명 작성일 -

공인중개사입니다. 업무 경험을 바탕으로 답변드리겠습니다. 조건과 상황에 따라 답변의 내용이 법적으로 다르게 해석될 수 있으며, 관계 기관의 요구조건과 다를 수가 있습니다. 답변에 오류가 있을 수 있으니 최종적으로 해당기관에 직접 문의하시기 바랍니다.

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1.신혼부부전세대출 받을 예정입니다. 둘째 임신중이라 일을 그만두었고, 월급은 240만원 경우에 신혼부부대출 받는다고 한다면 신혼부부대출 저금리 1-2프로 정도로 가능할까요?

=> 신혼부부전용버팀목대출의 경우 소득기준에 따라 대출금리가 정해집니다.

질문자님의 내용으로만 보면 부부합산소득 4천만원 이하여서 1.8%~2.1% 구간에 해당될 것으로 보입니다.

2. 아파트 전세 2억 3000만원 짜리인데 80프로인 1억 8000만원을 은행에서 빌리고 나머지 잔금은 제가 넣는 걸로 가능할까요?

=> 수도권 이외지역의 전세보증금 한도 기준은 3억원이며 대출 한도는 2억원으로 가능할 것으로 보입니다.

신혼부부전용버팀목대출상품을 받고 이사 하신 후 둘째가 태어나시면 신생아특례대출로 대환대출을 해서 전환하시기 바랍니다.

둘째가 태어나게 되면 우대금리도 적용되어 추가 금리 할인도 들어갑니다.

아래 링크에서 기본적인 대출 조건을 보시고 은행에 방문 상담해 보시기 바랍니다.

신혼부부전용 전세자금 대출 조건 알아보기 (신혼부부 버팀목)

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더 궁금하신 사항은 추가질문 남겨주시면 답변 드리겠습니다.

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