전세금 반환 내용증명서 한번 봐주세요
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제 상황을 설명할게요
전세집이 나가지않아 임대인이 만기일에 전세금을 반환 못할듯하고 5월 말까지 반환해준다하였습니다.
대신 입주예정 아파트의 연체대금을 내준다고 하였습니다
저는 아파트 중도금,중도금이자, 잔금,잔금이자를 놔둘 수 없는 상황이라 주담대로 다 상환을 할 예정입니다
(주담대 이자는 아래 연체이자보다 낮음)
기본적인 전세금 반환 내용증명서에 아래 내용을 추가하여보내려고합니다.
아래처럼 작성해도 문제 없을지 와 추가로 액션해야할 부분이 있는지 알고싶습니다.
5.77%는 입주지정기간 이후에 부과되는 시행사 연체이자
전세금 2억
잔금 2억
‐--------------------------------------
1. 임대인은 만기일 xx.xx.xx일이후부터 전세금 2억에 대한 연체이자 연5.77% 일할 계산하여 임차인에게 지급한다
2. 임대인은 임차인의 입주지정기간 (xx.xx.xx일) 이후부터 전세금+아파트 잔금에 대한 4억에 대한 연체이자 연5.77% 일할 계산하여 임차인에게 지급한다
3. 임대인은 임차인의 입주 지정기간 (xx.xx.xx일) 이후부터발생되는 임차인의 입주 예정 아파트의 관리비를 지급한다
1,2,3번의 지급이 누락되거나 5월 31일까지 전세금이 반환되지않을경우 임차인등기명령 및 전세금반환소송 신청하겠습니다.
만약 해당 내용을 동의하지 않으시면 만기일에 전세금을 마련해주시면 됩니다.
감사합니다.
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많이 바쁘시겠지만 한번 봐주시면 정말 감사하겠습니다
전세집이 나가지않아 임대인이 만기일에 전세금을 반환 못할듯하고 5월 말까지 반환해준다하였습니다.
대신 입주예정 아파트의 연체대금을 내준다고 하였습니다
저는 아파트 중도금,중도금이자, 잔금,잔금이자를 놔둘 수 없는 상황이라 주담대로 다 상환을 할 예정입니다
(주담대 이자는 아래 연체이자보다 낮음)
기본적인 전세금 반환 내용증명서에 아래 내용을 추가하여보내려고합니다.
아래처럼 작성해도 문제 없을지 와 추가로 액션해야할 부분이 있는지 알고싶습니다.
5.77%는 입주지정기간 이후에 부과되는 시행사 연체이자
전세금 2억
잔금 2억
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1. 임대인은 만기일 xx.xx.xx일이후부터 전세금 2억에 대한 연체이자 연5.77% 일할 계산하여 임차인에게 지급한다
2. 임대인은 임차인의 입주지정기간 (xx.xx.xx일) 이후부터 전세금+아파트 잔금에 대한 4억에 대한 연체이자 연5.77% 일할 계산하여 임차인에게 지급한다
3. 임대인은 임차인의 입주 지정기간 (xx.xx.xx일) 이후부터발생되는 임차인의 입주 예정 아파트의 관리비를 지급한다
1,2,3번의 지급이 누락되거나 5월 31일까지 전세금이 반환되지않을경우 임차인등기명령 및 전세금반환소송 신청하겠습니다.
만약 해당 내용을 동의하지 않으시면 만기일에 전세금을 마련해주시면 됩니다.
감사합니다.
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