전세자금대출 계약 만료 미연장시, 임대인 보증금반환불가

전세자금대출 계약 만료 미연장시, 임대인 보증금반환불가

작성일 2024.03.05댓글 2건
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버팀목전세대출을 받아서 살고있는데요
올해 3월말에 계약이 종료됩니다.

다른 곳으로 이사를 가려고해서
23년 12월 이를 알렸고
매물을 올렸으나, 지금 사는 집의 새로운 임차인이 구해지지 않았는데요
임대인이 새로운 임차인이 구해지지 않아, 보증금을 줄수없다는 입장입니다.

저는 계약종료일에 다른 곳으로 이사를 가야하는 상황이고
전세금반환보험에 가입은 되어있습니다.

- 문의 사항
1. 새로운 임차인이 구해지지 않는다면, 계약종료일에 다른 곳으로 이사를 가고, 보증금도 받을 수 있을까요?
2. 만약 계약종료일에 보증금을 받지 못하는 게 확실하다면, 보증보험도 가입되어있는데도 따로 버팀목전세대출 연장 신청을 반드시 해야할까요? 


#전세자금대출 계약서

profile_image 익명 작성일 -

다음 집도 전세대출로 가는건가요??

그런거 아니라면

12월에 통보했다는 증거로

임차권등기설정 하고

설정완료된 후에 보증보험이행청구 해야될것같아요

근데 보통 임차권등기설정한다고 하면

보증금 돌려주긴 하더라고요

진짜 집주인이 망하거나 도망간거 아니면용

전세대출로 다른곳에 가는거 아니면

당일에 이사는 가능할것같고

당일에 보증금바로 받는건 법적으로는 힘들것같구요

임차권등기설정해서 이행청구해서 받을꺼면

임차권등기설정하고

임차권등기설정신청한서류 가지고 은행가서 연장하면 6개월정도 유예기간 주구요

그동안 보증보험이행청구 하면 됩니다

보증보험가입되있으면 못받는 경우는 없을꺼애요

시간이 좀 오래걸릴뿐 ㅠㅠ

(임차권 등기설정 후 1달정도 후에 보증보험이행청구 하고 이행청구후에 보증금 들어오는건 2달이상 걸린다내요)

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요~

후속 세입자가 맞춰지지 않아 고민이시겠어요~

퇴거날짜가 3월 말이면 얼마 남지 않았네요~

퇴거하시는 지역이 어디인지 말씀해주시면

전세보증금 반환대출로 도움을 드릴 수 있을 듯 합니다.

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