전세보증금 반환 및 중기청대출 연장관련 문의드립니다.
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안녕하세요. 현재 중기청대출로 오피스텔 전세에 거주하고 있습니다.
올해 4월초 계약만료이고 3개월 전 계약 연장하지 않겠다고 말씀을 드렸고 문자로 확인도 받았습니다.
현재 한 달 정도 밖에 남지 않은 상황에서 전세보증금 반환을 확인차 연락드렸더니 자금이 없다고 세입자가 구해지지 않으면 반환을 해줄 수 없다고 통보를 받았습니다.
전세보증보험은 가입이 되어있는 상태고 보증보험을 통해 반환 받으라는 답변만 계속 말씀을 하십니다.
그런데 문제는 제가 중기청 대출을 계약 만료시점에 맞게 연장을 해야 추후에도 대출을 이용할 수가 있는데 보증보험신청을 하게 되면 대출 연장을 하지 못하고 만료가 되어 새로 가입해야 되는 상황이 됩니다.
하지만 현재 시점 가입 나이도 경과가 되어 중기청 대출 신규로는 이용 할 수 가 없게 됩니다.
현재 거주하는 곳에서 몇 달 정도 계약을 연장을 해서 기다려줄테니 자금을 확보해달라고 요청도 해보았지만 장담할 수 없다는 무책임한 말만 반복적으로 듣고 있습니다.
임대인은 법인회사임에도 불구하고 자금을 구할 수 없다는 것도 이해가 되지 않습니다.
보증보험을 통해 전세금을 돌려 받는다 해도 다른 신규 대출로 부담스러운 이율을 감당 할 수도 없는 상황이고 현재 상황이 너무 난감하고 답답합니다.
이럴 경우 어떻게 해야 좋을지 전문가님의 의견을 알고 싶습니다.
현재 중기청대출로 오피스텔 전세에 거주하고 있습니다.
올해 4월초 계약만료이고 3개월 전 계약 연장하지 않겠다고 말씀을 드렸고 문자로 확인도 받았습니다.
현재 한 달 정도 밖에 남지 않은 상황에서 전세보증금 반환을 확인차 연락드렸더니 자금이 없다고 세입자가 구해지지 않으면 반환을 해줄 수 없다고 통보를 받았습니다.
전세보증보험은 가입이 되어있는 상태고 보증보험을 통해 반환 받으라는 답변만 계속 말씀을 하십니다.
그런데 문제는 제가 중기청 대출을 계약 만료시점에 맞게 연장을 해야 추후에도 대출을 이용할 수가 있는데 보증보험신청을 하게 되면 대출 연장을 하지 못하고 만료가 되어 새로 가입해야 되는 상황이 됩니다.
하지만 현재 시점 가입 나이도 경과가 되어 중기청 대출 신규로는 이용 할 수 가 없게 됩니다.
현재 거주하는 곳에서 몇 달 정도 계약을 연장을 해서 기다려줄테니 자금을 확보해달라고 요청도 해보았지만 장담할 수 없다는 무책임한 말만 반복적으로 듣고 있습니다.
임대인은 법인회사임에도 불구하고 자금을 구할 수 없다는 것도 이해가 되지 않습니다.
보증보험을 통해 전세금을 돌려 받는다 해도 다른 신규 대출로 부담스러운 이율을 감당 할 수도 없는 상황이고 현재 상황이 너무 난감하고 답답합니다.
이럴 경우 어떻게 해야 좋을지 전문가님의 의견을 알고 싶습니다.
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