전세계약 연장 부동산 중계수수료

전세계약 연장 부동산 중계수수료

작성일 2024.02.24댓글 3건
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작년 23년 10월 만기로 전세보증금
변동없이 2년연장했습니다
당시 재계약서 작성은 안했고요
현재 높은금리로 전세대출갈아타기를 준비하던중
추가서류에 재계약서 요청이들어와서
부동산 공인중계사와 함께 재계약서 작성을했습니다
(전세보증금변동없이)
그런데 중계수수료를 87만원요구하네요
(임차인이필요로한 서류라 임대인수수료도포함)
너무비싸다고하니 40만원에 해준다고해서
급한마음에 중계수수로 지불하고 계약서작성했습니다
온라인검색해보니 보증금변동없으면
중계수수료가 없다는데..
수수료발생 안하는게 맞는건가요?
중개사 얘기로는 대출받으려면
공인중개사 직인이필요하고
또한 자신한테 세금이나온다는둥..
혹시 발생이 안되고 공인중개사가 인정하지않는다면
어찌해야하는지..
지식인들께 여쭙니다


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profile_image 익명 작성일 -

0전세계약 연장 부동산 중계수수료

작년 23년 10월 만기로 전세보증금

변동없이 2년연장했습니다

당시 재계약서 작성은 안했고요

현재 높은금리로 전세대출갈아타기를 준비하던중

추가서류에 재계약서 요청이들어와서

부동산 공인중계사와 함께 재계약서 작성을했습니다

(전세보증금변동없이)

그런데 중계수수료를 87만원요구하네요

(임차인이필요로한 서류라 임대인수수료도포함)

너무비싸다고하니 40만원에 해준다고해서

급한마음에 중계수수로 지불하고 계약서작성했습니다

온라인검색해보니 보증금변동없으면

중계수수료가 없다는데..

수수료발생 안하는게 맞는건가요?

중개사 얘기로는 대출받으려면

공인중개사 직인이필요하고

또한 자신한테 세금이나온다는둥..

혹시 발생이 안되고 공인중개사가 인정하지않는다면

어찌해야하는지..

들께 여쭙니다

질문해주셔서 답변드려봅니다

전세계약 연장 시 보증금 변동 없으면 중개수수료 없음.

profile_image 익명 작성일 -

0전세계약 연장 부동산 중계수수료

작년 23년 10월 만기로 전세보증금

변동없이 2년연장했습니다

당시 재계약서 작성은 안했고요

현재 높은금리로 전세대출갈아타기를 준비하던중

추가서류에 재계약서 요청이들어와서

부동산 공인중계사와 함께 재계약서 작성을했습니다

(전세보증금변동없이)

그런데 중계수수료를 87만원요구하네요

(임차인이필요로한 서류라 임대인수수료도포함)

너무비싸다고하니 40만원에 해준다고해서

급한마음에 중계수수로 지불하고 계약서작성했습니다

온라인검색해보니 보증금변동없으면

중계수수료가 없다는데..

수수료발생 안하는게 맞는건가요?

중개사 얘기로는 대출받으려면

공인중개사 직인이필요하고

또한 자신한테 세금이나온다는둥..

혹시 발생이 안되고 공인중개사가 인정하지않는다면

어찌해야하는지..

들께 여쭙니다

질문하셔서 답변드립니다

중계수수료 무조건 발생하는 것은 아님.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요.

공인중개사를 통해서 부동산 계약서를 작성하면 중개보수가 나옵니다.

보증금 변동이 없다면 중개보수가 없다고 누가 그러던가요? 그런거 없습니다.

(이상한 답변이 많네요 )

그래서 재계약시 공인중개사 없이 집주인과 직저래로 계약서를 작성하기도 합니다.

이런 경우라면 중개보수가 없으니까요.,

다만, 지금처럼, 은행에서 계약서 요구시에는 할 수 없이 공인중개사를 통해야 하고.

이런 경우라면 중개보수는 발생됩니다.

물론, 중개보수는 헙의가 가능합니다.

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