박사과정 취업 전 청년 디딤돌 전세자금대출 문의

[1] 취업일은 9/1로, 집은 그 전인 7~8월에 구해서 계약해야 할 것 같은데, 현재 박사과정에서 받는 인건비는 기타소득으로 근로소득이 아니라 소득이 잡히지 않는것으로 알고있습니다. 그럼 이때는 청년 디딤돌 전세자금대출 기준인 연소득합 5천만원이 안되어서 대출이 가능할까요?

---> 그러지요, 소득이 없는 무소득자도 신청을 할 수가 있는 것이지요.

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[2] 만약 가능하다면, 취업 후엔 연소득이 5천만원이 넘게되는데, 이렇게 되면 미리 받았던 디딤돌 전세자금대출이 취소?가 되는건지 어떻게 되는건지 궁금합니다.

---> 해당 계약의; 만기시 까지는 이용을 할 수가 있겠지요.,

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[3] 현재 전세대출을 받고 있는데 2년 만기를 못채우고 나가야 합니다. 이때 새로운집 계약할때 기 대출건으로 인해 문제가 생기진 않나요?

---> 새러운 대출로 갈아타야 한다면 만기 전에 기존 대출을 먼저 상환하고 나서 새 주택의 계약+새 대출의 융자상담을 해야겠지요.

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[4] 현재 받고 있는 전세대출을 갈아타려고 하는데, 이때 간편하게 앱에서 확인후 바꾸기만 하면 보증보험같은것은 자동으로 따라오는것인가요?

---> 직접 가서 융자상담을 해야겟지요.

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청년 디딤돌 전세자금대출 관련 문의 답변

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1. 상황 요약

• 박사과정 재학 중 9월 1일 취업 예정

• 취업 전 전세 계약 필요

• 현재 연소득 5천만원 미만

• 청년 디딤돌 전세자금대출 가능 여부 및 취업 후 영향 문의

• 현재 전세대출 만기 전 상환 및 새로운 전세 계약 관련 문의

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2. 답변

2.1. 청년 디딤돌 전세자금대출 가능 여부

• 대출 가능

• 취업 확정 증빙자료 제출 시 연소득 기준 면제 가능

• 주택금융공사 지점에 문의하여 정확한 정보 확인

2.2. 취업 후 영향

• 취업 후 연소득 5천만원 이상 시 대출 조건 충족

• 대출 취소 없이 상환 진행

• 조기 상환 수수료 발생 가능성 있음

2.3. 현재 전세대출 만기 전 상환 및 새로운 전세 계약

• 기존 대출 상환 후 새로운 전세 계약 가능

• 기존 대출 상환 여부는 새로운 대출審査에 영향 미

• 신규 대출審査 기준 충족 시 대출 가능

2.4. 현재 전세대출 갈아타기

• 앱 등을 통해 간편하게 신청 가능

• 보증보험 자동 이전 불가능

• 새로운 대출審査 후 보증보험 가입 필요

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3. 추가 답변

• 취업 확정 증빙자료: 재직확정증명서, 입사예정증명서 등

• 조기 상환 수수료: 대출금액의 1% ~ 3%

• 앱을 통한 전세대출 갈아타기: 주택금융공사 '주택금융공사 모바일 앱' 이용 가능

• 보증보험 가입: 대출금액의 0.5% ~ 2%

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집을 사거나 전세계약을 하는 것은 결코 쉬운 일이 아닙니다. 특히 요즘처럼 대출이 까다로운 시기에는 더욱 그렇습

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안녕하세요. 질문자님 디딤돌 전세자금대출에 대해서 질문주셨군요.

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1. 그렇습니다. 소득이 없는 무소득자도 신청을 할 수가 있습니다.

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2. 해당 계약의 만기시 까지는 이용을 할 수가 있습니다.

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3. 새로운 대출로 갈아타야 한다면 만기 전에 기존 대출을 먼저 상환하고 나서 새 주택의 계약+새 대출의 융자상담을 해야겠습니다.

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4. 직접 가셔서 융자상담을 해야겠습니다.

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아래 글에서 확인해보실 수 있으니, 참고하시길 바랍니다.

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