전세대출을 받고 세대주가 되어있는데 곧 결혼 예정입니다

전세대출을 받고 세대주가 되어있는데 곧 결혼 예정입니다

작성일 2024.02.04댓글 2건
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안녕하세요 올해 결혼을 앞두고 있는 예비신랑입니다.

다름아니라, 바로 전세대출 및 세대주 관련 문의를 드리고싶은데요
제가 현재 어머니, 동생과 함께 제명의로 전세대출을 받아 제가 세대주로서 거주를 하고있습니다.

다만, 올해 결혼을 하게 됨으로써 신혼집을 구해야하는 상황인데요,
제가 전세대출이 묶여있는터라 예비신부의 명의로 신혼집에 대한 전세대출을 받고자합니다.

이러한 상황에서...
저희 현재집에 전세대출도 제가 받았고, 세대주도 저인 상황인데,
앞으로 들어가게될 예비신부의 명의로된 집에 제가 편입이 될 수 있는가가 궁금합니다.

만약 안된다고하면, 전세대출은 제가 하였지만 저희 어머니에게 세대주를 이관한다던지...
어떠한 방법이 있을 지 궁금합니다.

+추가로 만약 추후 혼인신고를 하게된다면 제가 가지고 있는 전세대출이 예비신부의 전세대출 연장계약에 있어 문제가 되는 부분이 있을지도 궁금합니다.

답변 부탁드리겠습니다!!




profile_image 익명 작성일 -

일단 부부는 전세대출 1개만 가능합니다.

어머님과 거주하는 집은 본인이 대출 받은거라 주소이전하면 대출 반환하라는 통보를 받습니다. 바로 상환 못하면 연체입니다.

살고 있는 집은 어머니가 새롭게 계악서를 쓰고 대출도 어머니로 바꾸세요. 그뒤에 혼인신고 하셔야합니다.

profile_image 익명 작성일 -

아니요, 월세 소득공제는 4대보험 가입 여부와 상관없이 근로소득자라면 누구나 신청할 수 있습니다.

월세 소득공제 신청 조건:

연간 주택 임대료가 1,200만원 이하 (2024년 기준)

임대차 계약서 작성 및 주민등록등본 상 주소 일치

1년 이상 같은 주소에서 거주

전입 신고

소득금액 1,200만원 이하 (2024년 기준)

4대보험 가입은 월세 소득공제 신청에 직접적인 영향을 미치지 않습니다.

4대보험과 월세 소득공제의 관계:

4대보험료는 소득공제 항목 중 하나

월세 소득공제 신청 시 4대보험료 공제 신청 가능

4대보험료 공제 신청은 월세 소득공제 필수 조건 아님

4대보험료 소득공제 신청 시 준비 서류:

4대보험료 납부 내역 증빙 서류

참고:

국세청 홈페이지: <유효하지 않은 URL 삭제됨>

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