LH전세임대 계약금
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LH전세임대 계약금
익명 작성일 -
세계사이버대학 부동산금융자산학과장 강병기입니다.
질문하신 "LH전세임대"란 LH공사의 기존주택전세임대주택를 의미하는 것으로 보고 답변을 해드리겠습니다.
기존주택전세임대주택의 계약금은 임차인이 부담하는 것이 아니라, LH공사에서 부담합니다.
(1) 당첨자가 원하는 주택을 선정하여 LH공사에 임대차 계약을 신청하면
(2) LH공사에서 적합한 주택인지 심사를 거쳐,
(3) LH공사가 임대인(주택 소유자 등)과 전세계약을 체결한 후
(4) LH공사가 당첨자에게 다시 임대해주는 제도입니다.
따라서, 본인이 마음대로 임대차계약을 체결한 후, LH공사에서 적합한 주택이 아니라고 판정될 경우 계약금을 돌려받지 못할 가능성도 있고, LH공사에서 계약금 중 일부를 인정하지 않을 수도 있으므로,
반드시 사전에 LH공사와 상의한 이후에 계약 체결 여부를 판단하셔야 할 것입니다.
세계사이버대학 부동산금융자산학과장 강병기입니다.
질문하신 "LH전세임대"란 LH공사의 기존주택전세임대주택를 의미하는 것으로 보고 답변을 해드리겠습니다.
기존주택전세임대주택의 계약금은 임차인이 부담하는 것이 아니라, LH공사에서 부담합니다.
(1) 당첨자가 원하는 주택을 선정하여 LH공사에 임대차 계약을 신청하면
(2) LH공사에서 적합한 주택인지 심사를 거쳐,
(3) LH공사가 임대인(주택 소유자 등)과 전세계약을 체결한 후
(4) LH공사가 당첨자에게 다시 임대해주는 제도입니다.
따라서, 본인이 마음대로 임대차계약을 체결한 후, LH공사에서 적합한 주택이 아니라고 판정될 경우 계약금을 돌려받지 못할 가능성도 있고, LH공사에서 계약금 중 일부를 인정하지 않을 수도 있으므로,
반드시 사전에 LH공사와 상의한 이후에 계약 체결 여부를 판단하셔야 할 것입니다.
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