근저당 있는 주거용 오피스텔 버팀목전세대출 질문

근저당 있는 주거용 오피스텔 버팀목전세대출 질문

작성일 2024.01.29댓글 2건
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안녕하세요! 근저당 있는 주거용 오피스텔에 버팀목전세대출 받아서 들어가고자 질문드립니다

등기부등본에 근저당 9100만원 잡혀있고, 전세가는 1억2천으로 근저당말소조건에 진행하기로 했는데요

등기부등본과 시세를 보면 아래와 같습니다!
21년도 취득가 1억4천5백
22년도 매매가 1억5천
23년도 매매가 1억3천~1억6천

근저당 9100 (말소조건), 전세가 1억2천이면 괜찮은가요??
근저당말소조건이라면 문제 없이 1금융권에서 버팀목전세대출 받을 수 있을까요?!
답변 부탁드립니다 감사합니다!



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profile_image 익명 작성일 -

근저당 있는 주거용 오피스텔 버팀목전세대출 질문

안녕하세요! 근저당 있는 주거용 오피스텔에 버팀목전세대출 받아서 들어가고자 질문드립니다

등기부등본에 근저당 9100만원 잡혀있고, 전세가는 1억2천으로 근저당말소조건에 진행하기로 했는데요

등기부등본과 시세를 보면 아래와 같습니다!

21년도 취득가 1억4천5백

22년도 매매가 1억5천

23년도 매매가 1억3천~1억6천

근저당 9100 (말소조건), 전세가 1억2천이면 괜찮은가요??

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말소조건이시면, 근저당은 없는 것으로 인정해주겠습니다

오피스텔매매가와 전세가는 큰차이가 없는 경우가 많습니다

근저당말소조건이라면 문제 없이 1금융권에서 버팀목전세대출 받을 수 있을까요?!

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잘 받을수 있겠습니다

은행직원에게 문의하셔도 동일한 답변을 받으시겠습니다

직원에게도 문의해보십시요

profile_image 익명 작성일 -

말소 조건으로 대출은 가능한데요.

아마 보증금 반환 받을 때가 문제가 될 수도 있어요.

전세금 대출로 임대인 근저당권 말소를 하게될텐데,

계약기간 만료후에 임대인이 9100만원을 바로

돌려줄 수 있을지가 문제가 되요.

돌려줄 수 있으면 아무 문제 없으니 진행하시면 됩니다.

못돌려줘도 허그 보증보험 들으면 계약기간 만료 후에

2개월 지나면 사고접수 하고 받을 수는 있습니다.

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