아파트 월세를 전세로 변경 가능한가요?
익명 작성일 -
아파트 월세를 전세로 변경 가능한가요?
22년 5월에 아파트를 보증금 5천만원에 월세 100만원에 주고 있는 집주인입니다
목돈이 필요하여 계약 2년뒤인 24년 5월에 전세계약으로 변경할수 있나요?
질문하셔서 답변드립니다
가능하지 않습니다.
익명 작성일 - 당근입니다.
집주인께서 전세입자를 중개사를 통해서 구하시든, 현 세입자에게 의사를 타진하든 님의 계획대로 하시면 됩니다.
익명 작성일 - 아파트 월세를 전세로 변경 가능한가요?
22년 5월에 아파트를 보증금 5천만원에 월세 100만원에 주고 있는 집주인입니다
목돈이 필요하여 계약 2년뒤인 24년 5월에 전세계약으로 변경할수 있나요?
임대차기간이 끝나기 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 통지해야 합니다. 그래서 임차인이 이러한 조건을 받아들이면 그대로 수용하는 것이며, 임차인이 받아들일 수 없다면 갱신거절하시고 새로운 임차인을 구하면 됩니다.
주택임대차보호법 제6조(계약의 갱신)
① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 임차인이 임대차기간이 끝나기 2개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다. <개정 2020. 6. 9.>
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... 그런거로 알고있는데 아직 기간이 안지난 아파트에 전세.월세가 올라오면 계약이 가능한걸까요?? 만약 해도 확정일자나 전입신고가 안되눈 조건 이런거인걸까요? 예를들오...
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