전세만기 의사통보가 늦어 묵시적갱신이 돼버렸습니다..
익명 작성일 - 공인중개사입니다. 업무 경험을 바탕으로 답변드리겠습니다. 조건과 상황에 따라 답변의 내용이 법적으로 다르게 해석될 수 있으며, 관계 기관의 요구조건과 다를 수가 있습니다.
반드시, 답변내용을 바탕으로 해당기관에 직접 문의하고 확인하시기 바랍니다.
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지금 해지통보를 하면 지금으로부터 3개월 뒤에 나갈수있는건가요 아니면 만기날부터 3개월 뒤에 나갈수있는건가요?
=> 계약해지 통보를 하면 통보일로 부터 3개월 후가 아닌 임대인의 답변이 있은 후 부터 3개월 뒤에 계약해지 효력이 발생합니다.
그래서 아래와 같이 2가지 경우로 계약해지 효력이 발생한다고 보시면 됩니다.
①지금 계약해지 통보를 하고 임대인이 만기일 전에 알겠다는 답변이 있는 경우
계약해지 효력은 만기일 + 3개월에 계약해지 효력 발생
②지금 계약해지 통보를 하고 임대인이 만기일 이후에 답변이 있는 경우
계약해지 효력은 임대인 대답이 있은 후 + 3개월에 계약해지 효력 발생
계약해지에도 방법이 있습니다. 아래 링크를 확인하셔서 효과적인 계약해지 통보를 하시기 바랍니다.
더 궁금하신 사항이 있으시면 추가 질문이나 1:1 질문을 남겨주시면 답변 드리겠습니다.
저는 세입자고 전세 끝나면 나가려고했는데 2개월전까지 통보를 하지못해 묵시적 갱신이 되어버렸습니다.. 전세만기까지는 한달 남았는데요 지금 해지통보를 하면...
전세계약 묵시적 갱신하면 3개월전에 해지통보해야된다고 하는데 3개월 이후에... 전세보증보험 이행 청구를 위한 요건으로는 계약 해지 의사표시를 만기 2개월...
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먼저 전세계약 만기까지 한 100일정도 남았는데 저(임차인)... 전세 계약 기간이 1개월 29일이 남으면 묵시적 갱신이... 계약 갱신권 사용시 계약기간 중간에 언제든 해지 통보를...
퇴실 통보가 늦어 묵시적 갱신이 된 상황입니다 저는 세입자이며 현재 다른집으로... 임대인이 전세금을 돌려줘야 하는게 맞는지요? 3개월 뒤. 계약 종료일까지 세입자가...
... 승인, 묵시적갱신으로 계약이 연장되었다고 가정하고 3개월 뒤에 퇴실한다고 임대인측에 통보 후 3개월 뒤 집을 비우고 나갈 때 보증금이 반환될텐데 은행에는 전세대출...
20.04.06 부동산전세계약(보증금 4천), 전입신고&확정일자... 계약만료 통보 후 3개월이 되는날 임차권등기명령... 계약해지 의사 전달일은 묵시적 갱신일로부터 3개월 이후부터...
... 계약서에는 만기전 퇴실시 임차인은 새로운 임차인을... 하지만 묵시적 갱신 후 3개월 전에 퇴거 통보를 했으니... 해지 의사표시를 하면 그로부터 3개월 뒤 임대차계약은...
