전세 공시송달 후 기각결정정본 수령 후 뭘 해야하나요?
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안녕하세요. 질문 그대로 전세로 살고 있는 집에서 집주인이 연락이 안되서 등본을 떼어보니 세무서에서 압류를 당한 기록이 있었습니다 그것을 확인하고 10월에 내용증명 2번 보낸 뒤 반송이 아니고 같이 살고 있는 동거인 친척이 수령을 했습니다. 그래도 찝찝해서 공시송달 신청했고 오늘 기각결정정본을 받았습니다. (기각 이유는 주민등로강 있는 동거인을 통해서 신청인이 공시송달을 구하는 이 사건 임대차계약 갱신 거절 통지 및 임대차보증금 반화요청서를 송달받았다는 사실이 소명되어서 상대방 소재지를 알지못하는 경우가 아니기에 기각한다고 받았습니다.)
*저는 내년 3월 초가 계약만료일입니다.
*저는 확정일자도 받았고 전입신고도 했고 허그에 가입도 되어있습니다.
제가 궁금한 점은
1. 기각결정정본이 의미하는 것이 정확히 무엇인지와 저걸로 저에게 유리한 효력발생입증이 가능한지(나중에 추가로 허그에 서류 제출시 증거로 효력이 충분한지)
2. 이제 제가 무엇을 어떤 순서로 진행 해야 하는지
3. 임대차등기명령 설정을 꼭 해야 하는지, 만약 해야 한다면 어느 시기에 해야하는지
4. 허그에 서류를 뭐라고 말하고 언제 무엇을 신청하면 되는지
이렇게 궁금합니다. 답답해서 자세하게 답변 알려주시면 꼭 채택하겠습니다.
(그냥 변호사 선임하라는 답변은 피해주셨으면 합니다..)
질문 그대로 전세로 살고 있는 집에서 집주인이 연락이 안되서 등본을 떼어보니 세무서에서 압류를 당한 기록이 있었습니다 그것을 확인하고 10월에 내용증명 2번 보낸 뒤 반송이 아니고 같이 살고 있는 동거인 친척이 수령을 했습니다. 그래도 찝찝해서 공시송달 신청했고 오늘 기각결정정본을 받았습니다. (기각 이유는 주민등로강 있는 동거인을 통해서 신청인이 공시송달을 구하는 이 사건 임대차계약 갱신 거절 통지 및 임대차보증금 반화요청서를 송달받았다는 사실이 소명되어서 상대방 소재지를 알지못하는 경우가 아니기에 기각한다고 받았습니다.)
*저는 내년 3월 초가 계약만료일입니다.
*저는 확정일자도 받았고 전입신고도 했고 허그에 가입도 되어있습니다.
제가 궁금한 점은
1. 기각결정정본이 의미하는 것이 정확히 무엇인지와 저걸로 저에게 유리한 효력발생입증이 가능한지(나중에 추가로 허그에 서류 제출시 증거로 효력이 충분한지)
2. 이제 제가 무엇을 어떤 순서로 진행 해야 하는지
3. 임대차등기명령 설정을 꼭 해야 하는지, 만약 해야 한다면 어느 시기에 해야하는지
4. 허그에 서류를 뭐라고 말하고 언제 무엇을 신청하면 되는지
이렇게 궁금합니다. 답답해서 자세하게 답변 알려주시면 꼭 채택하겠습니다.
(그냥 변호사 선임하라는 답변은 피해주셨으면 합니다..)
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