HF일반전세자금보증 / 일반전세지킴보증 차이

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HF일반전세자금보증 / 일반전세지킴보증 차이

작성일 2023.11.01댓글 1건
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두 달 전에 우리은행에서 '청년버팀목전세대출'을 신청하며 전세보증보험을 같이 가입하겠다고 요청을 했는데,

지금 확인해 보니 제가 든 보증은 'HF일반전세자금보증'이더군요.

근데 흔히 우리가 전세사기에 대비해서 가입하는 '전세보증금반환보증'이라고 얘기하는 건 HF에서 
'HF일반전세지킴보증'이더라구요?

정리하면,
1.정확하게 둘의 차이가 궁금합니다. 'HF일반전세자금보증'에 꼭 가입을 해야했던 걸까요? 은행원은 왜 이걸 가입시킨건지..

2.전세사기에 대비하려면 'HF일반전세지킴보증'에 추가로 가입해야 하는 건지 알려주시면 감사하겠습니다.



profile_image 익명 작성일 -

1.정확하게 둘의 차이가 궁금합니다. 'HF일반전세자금보증'에 꼭 가입을 해야했던 걸까요? 은행원은 왜 이걸 가입시킨건지..

​

우리가 주택담보대출을 받을 땐 주택을 담보로 해서 대출이 실행됩니다. 반면 전세 대출는 내 집이 아니라서 담보로 잡을 게 없죠. 그래서 전세자금대출은 보증기관이 발급해준 보증서를 담보로 잡고 대출을 실행됩니다. 그리고 hf에서 발급한 전세자금대출용 보증서가 hf일반전세자금보증입니다

전세지킴보증은 아시는 것처럼 흔히 얘기하는 전세보증보험이구요.

​

2.전세사기에 대비하려면 'HF일반전세지킴보증'에 추가로 가입해야 하는 건지 알려주시면 감사하겠습니다.

​

가입해야합니다. 단 가입조건에 충족해야 가입할 수 있습니다. 주택의 용도에 따라 달라지긴 하는데 일반적으로 '전세가 < 공시가격*126%' 라는 조건을 충족해야 합니다.

다가구나 다중주택과 같은 단독주택은 이 조건을 충족시키는 게 굉장히 어렵긴합니다

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