투룸 전세 묵시적갱신?계약연장?

투룸 전세 묵시적갱신?계약연장?

작성일 2023.11.01댓글 1건
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투룸 전세 계약중
계약 만료전 6개월~2개월 이내 아무런 합의가 없을경우 묵시적갱신이 되는걸로 압니다
현재 상황은 계약 만료전 6-2개월이내는 아무 소식이 없다가
계약만료 1개월전에 건물관리인(부동산)으로 부터 문자로 계약연장+관리비 인상 의사를 저에게 물었고, 저는 동의한다는 답장을 보냈습니다.(계약서는 따로 작성하지 않음)


현재 정상적인 계약만료 후 8개월이 지났고 저는 계약해지를 원하는데
묵시적갱신일 경우 계약해지 통보 3개월후면 계약이 정상적으로 종료가 가능 한걸로 알고있는데...

위 사항은 묵시적갱신 인가요? 정상적인 계약 연장에 해당하는 간가요?


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profile_image 익명 작성일 -

묵시적 갱신이 맞습니다.

6~2개월 전에 인상 등의 통보가 없다면 묵시적 갱신 됩니다.

1개월에 연장 통보가 있었으니 이미 묵시적 갱신 상태로 보증금, 월세 동일하며,

단지 관리비만 인상한 것입니다.

임차인에게 불리한 특약은 무효이니 연장되었다고 계속 살라는 것은 무효 입니다.

나간다고 통보하면 3개월 후에는 나갈 수 있습니다.

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