전세 재계약 대리인과 할 때 주의사항 [내공 300]
익명 작성일 - 안녕하세요, 저는 현직 공인중개사이면서, 부동산 전문 블로거 오늘의 지힉한잔입니다.
단순하게 특약만 변경하는 내용이라면 실제는 큰 문제가 없어보이나 원칙을 말씀드리는게 맞다고 봅니다.
임대인 대신 공인중개사가 대리인으로 계약을 진행하는 경우, 다음과 같은 서류가 필요합니다.
위임장 원본: 임대인이 작성하고 인감도장을 날인한 위임장이 필요합니다.
임대인의 인감증명서: 임대인이 직접 발급한 인감증명서가 필요합니다.
임대인의 신분증 사본: 임대인의 신분증 사본이 필요합니다.
대리인의 신분증: 공인중개사(대리인)의 신분증이 필요합니다.
대리인의 도장: 공인중개사(대리인)의 도장이 필요합니다.
위 서류들은 계약의 정당성을 확보하고, 나중에 문제가 발생했을 때 법적 증거로 활용하기 위해 필요합니다.
따라서 위 서류들은 준비하시는 것이 좋습니다.
제 답변이 도움이 되셨다면 답변답변확정을 해 주시면 감사드리겠습니다.~^^
익명 작성일 - 원칙은 위임장과 인감증명서 있어야 하지만
기존 주택 연장이라면 임대인 통화해서 임대 내용과 위임인 확인 하시고 진행하셔도 큰 문제 없을거에요
전세재계약을 동일 목적물, 동일 보증금에 특약만 하나 추가해서 다시 하게 되었습니다.... 그런데 임대인 대신 공인중개사가 대리인으로 계약을 하게 되었습니다. 이 때...
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... 및 재계약(남은 기간 변경 조정)을 할수 있는건지...... 계약을 할 때 아예 권리양도계약서에 ‘반경 300~500m... 대리인(보통 부인이나 남편)과 계약을 할 때도 본인의...
... 기타 주의 사항 있으면 조언 좀 해주세요~ 신림동에서... 법정대리인이 필요하다. 아주 어리지만 않다면... 전화를 할 때 직거래가 확실한지 물어보아야한다. 부동산 거래...
... 주의사항이나 이건 꼭 따져가며 해야될것들 조언좀해주세요!... 이자지출이 300만원입니다. 월세 30만원 내시면 연간 지출이 360만원 이지요.. 경우에 따라 다르지만 전세가...
