전세 임대가 불안해서 질문 드립니다.

전세 임대가 불안해서 질문 드립니다.

작성일 2023.10.04댓글 1건
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전세 임대에 대해서 문의 합니다.

현제 1주택(아파트) 시세 2억3000~ 2억5000 입니다.
주택공사에 1억1500 정도 대출이 남아 있습니다.

이번에 주거 환경이 좋은 민간임대에 들어갈 수 있게 되어
자가를 전세주고 민간 임대로 이사가려고 합니다.
(나중에 분양으로 전환될수도 있다해서 좋은 기회다 싶어요)

질문1.
대출을 남겨둔채로 전세를 줄 수 있는지 궁금합니다.

질문2.
주택공사의 이율은 현 1.6프로 대 입니다.
이걸 전세금 받아서 털고, 입주할 임대아파트에 보증금까지 치루면
좋은 생각일지 궁금합니다.

질문3.
추 후 세임자가 나간다고 할 때
전세금을 내어 줘야 하는데요.
자가를 담보로 대출을 받던지
기타 다른 방법으로 대출을 받던지 해야하는 상황이 될텐데
그 때 되어서 뭔가 문제가 생길 여지는 없는지 궁금합니다.

감사합니다.



profile_image 익명 작성일 -

대출 있어도 전세 줄순 있지만 일반적으로 들어오지 않아요.

대출상환해야 전세 맞출수 있을거에요

전세금으로 기존 대출 부터 상환하고 계획을 짜셔야 해요.

보통 전세 임차인 나갈때 새 임차인 맞춰서 전세금으로 충당하지만 안되면

주택 담보 대출 받아서 상환해야 합니다.

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