원룸 전세보증금 반환

원룸 전세보증금 반환

작성일 2023.09.18댓글 2건
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안녕하세요
1.원룸 전세살이중 아파트를 구매하여 전입신고 하여 살고있습니다.
2.보증금은 세입자가 구해지면 준다고 하는상황이며 만료일은 23.09.25일 입니다.
3.현재 동네분위기가 세입자 구하기가 쉽지않아 오래걸릴 것으로 예상합니다.
4.제가 집을 구매하면서 원룸에 대한 임차권등기?? 이런것들을 아무것도 하지않고 짐도 빼놓은 상태입니다.
5.세입자를 빨리구하기 위해 집주인과 최대한 협력하여 청소까지는 해주려고 합니다.

급하게 집을 매매하여 원룸보증금에 대한 권리가 없는데 법적으로 보증금 보호받을 수 있는 
방법이 궁금합니다.

(전세금:3000만원 10년 이상거주 , 7월초 방빼기로 전화통화) 





profile_image 익명 작성일 -

4.제가 집을 구매하면서 원룸에 대한 임차권등기?? 이런것들을 아무것도 하지않고 짐도 빼놓은 상태입니다.

5.세입자를 빨리구하기 위해 집주인과 최대한 협력하여 청소까지는 해주려고 합니다.

급하게 집을 매매하여 원룸보증금에 대한 권리가 없는데 법적으로 보증금 보호받을 수 있는 방법이 궁금합니다.

---> 새 주택으로 전입신고를 해 버리면 임차권이 상실 되는 것으로 대항력이 없어지므로 경매시 보증금을 날릴 가능성이 크므로 만기 후 바로 임차권등기 부터 해야겠지요, 없는 임차인이 가진 임대인 걱정까지 해 가면서 살 필요가 없겟지요.

profile_image 익명 작성일 -

요즘 같은때는 더 조심하셔야 합니다.

일단 만기시 임차권 등기명령을 바로 신청하세요.

그리고 키는 임대인에게 주지 마시고 본인이 가지고 있으시고

임차권 등기 명령이 등기부에 기재될때까지는 원룸 집에 의자나 뭐라도 본인 짐을 남겨두세요.

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