허그안심전세대출을 이용해서 전세 살고

1. 임대인(집주인)분의 허락이나 동의없이는 임차인(세입자) 인 제가 직접 부동산에 발품을 팔아서 제가살고있는 전세 매몰을 내놓을 수 없습니다. 임대인에게 세입자를 직접 구하겠다고 말씀드리셔도 안되는건 아닙니다. 다만, 임대인은 세입자가 중도퇴실하는 것을 원하지 않을 수 있기 때문에, 임대인의 동의를 얻는 것이 좋습니다.

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2. 중도퇴실을 하게 된다면, 대출금을 상환해야 합니다. 대출금을 상환하는 방법은 다음과 같습니다.

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* 임대인이 대출금을 상환해 주는 경우: 임대인은 은행 대출계좌로 대출금을 입금해야 합니다.

* 임차인이 대출금을 상환하는 경우: 임차인은 은행에 대출금 상환을 신청해야 합니다.

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대출금을 상환하면, 기존에 이용하던 대출이 사라지게 됩니다.

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3. 임대인이 대출금을 상환하지 않으면, 임차인은 신혼부부 대출을 받을 수 없습니다. 신혼부부 대출은 기존에 이용하던 대출이 상환된 후 신청할 수 있기 때문입니다.

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4. 대출금액을 제외하고 임대인에게 송금했던 전세보증금은 중도퇴실하더라도 반환 받을 수 있습니다. 만기퇴실 시에도 반환 받을 수 있습니다.

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임대인이랑 협의보는 방법은 다음과 같습니다.

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* 임대인에게 중도퇴실을 해야 하는 사정을 설명하고, 협조를 구합니다.

* 임대인에게 중도퇴실 시 대출금을 상환해주는 조건으로 전세보증금을 올려주는 것을 제안해 볼 수 있습니다.

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임대인과 협의가 잘 이루어진다면, 중도퇴실 시 대출금을 상환하지 않고도 전세보증금을 반환 받을 수 있습니다.

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다음은 임대인과 협의할 때 유의해야 할 사항입니다.

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* 임대인과 협의할 때는 구체적인 사항을 정리하여 문서를 작성합니다.

* 문서에는 중도퇴실 시점, 대출금 상환 방법, 전세보증금 반환 방법 등을 명시합니다.

* 문서를 작성한 후에는 임대인과 서명 날인을 합니다.

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임대인과 협의가 잘 이루어지지 않을 경우, 법률 전문가의 도움을 받아 대응하는 것도 좋은 방법입니다.

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