전세집 조기퇴실 질문드립니다 쉽게 설명부탁드립니다 ㅜㅜ

전세집 조기퇴실 질문드립니다 쉽게 설명부탁드립니다 ㅜㅜ

작성일 2023.07.23댓글 2건
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현재 중소기업청년대출로 회사앞으로 전세집을 계약상태이며 현재 상황 요약하자면
2022년 4월달 계약 후 24년 4월 계약 해지 예정

그러나 23년 7월 지병으로 인해 회사 퇴사

의사와상담후 혼자놔두거나 회사를 쉬어야될꺼같다판단하여 현재 부모님집에서 휴식중

현재 자취방은 몇일동안 아무도 안쓰고 있음

지금 이러한 상황으로 집을 내놔야될 상황인데 저랑 계약햔 부동산에 물어봐서 집을 내놓는다고 해야되나요? 집주인과 상담해야되나요? 하나부터 열까지 설명부탁드립니다..

저도 갑작스러운 지병때문에 생활자체가 순식간에 바뀌게되어 아직도 당황스럽고 뭐부터 어떻게해야할지 정리가안된상태입니다 ㅜㅜ



profile_image 익명 작성일 -

전세집 조기퇴실

계약기간이 있는 이유는

​계약기간 만기 까지 임대인은 전세, 월세를 받을 권리가 있고

보증금 반환의 의무가 없으며

​임차인은 거주를 할 권리가 있습니다.

하지만 계약기간 만기 전 퇴실은

임대인이 중도퇴실에 대해 동의하고

기존임차인이 새로운 세입자구하고 중개수수료까지 부담하면 가능합니다.

아니면 계약기간동안 월세, 전세, 관리비 내면서 지내야 되구요

빨리 보증금 반환 받고 싶으면 여러 부동산에 의뢰하고 새로운 세입자 빨리 구하는게 제일 좋습니다.

profile_image 익명 작성일 -

처음에 집에 임대차계약을 했을 때 언제까지 임차하겠다는 기간을 정해서 계약을 한 경우에 세입자가 질병 등 부득이한 사유가 있을 경우 임대차계약을 해지할 수 있다와 같은 해지권에 관한 사항에 합의가 없었고 그러한 내용이 계약서에 적혀져 있지 않은 경우 일방적으로 세입자가 집주인에게 방을 뺄 거니까 보증금을 돌려달라고 할 수 없습니다. 이때 집주인도 계약기간이 끝나기 전까지는 보증금를 돌려줘야하는 의무가 있지는 않습니다. 그래서 지금 상황에서는 다른 세입자가 올 수 있게 최대한 협조하시는 것이 좋습니다. 참고로 계약기간을 다 채우고 나가지 않을 때에 집주인이 부동산 중개 수수료를 임차인에게 내라고 하는 경우가 많으니 이 점 알고 계시길 바랍니다. 계약기간이 끝날 때까지 월세를 안낼 경우에는 통상 집주인이 보증금에서 공제할 수 있다는 점도 참고하시길 바랍니다.

이현교, 이강우 감명부탁드립니다ㅜㅜ

... 잘맞는건가요?설명부탁드립니다 ㅜ (1:1답변) 갑진... 본 감명서는 좋은이름쉽게짓기(교보문고바로가기)의 저자... 질문내용에 사주(생년월일시)가 없군요. 한자작명의...

고수분들 쉽게 설명부탁드립니다 ㅜㅜ

... 추가 질문이 많아서 같이 설명드려요...) - 연봉 컷은... 쉽게 아주~ 쉽게 생각해서 감 잡으시라고 이렇게... 없어영 ㅜㅜ 3) 예금, 적금, 청약, 보험적립금 담보대출 90...

펀드 설명 부탁드립니다, 알기쉽게!!!...

채권형,일반주식형,인덱스 주식형,글로벌 주식형,이머징 주식형 이 5가지 성명하기 쉽게 설명 부탁드립니다. 간단히 ㅜㅜ 안녕하세요, 본격적인 질문의 답변에 앞서 주식과...

쉽게 설명풀이 부탁드립니다.ㅜㅜ

원통형 자기장의 세기 구하는문제, 쉽게 설명풀이 부탁드립니다.ㅜㅜ 자식인 말고 콴다앱 깔아서 질문해보세요 더 전문적이고 믿을만한 분이 자세히 설명해주십니다

질문합니다 답변 부탁드립니다ㅜㅜ

... 아무리 질문을 해도 제가 원하는 답변을 주시지 않고 미래납입만 되고있다고... 전문가님들 알기쉽게 답변을 부탁드립니다ㅜㅜ 내공 500드릴게요 설명 부탁드립니다ㅜㅜ...

관련질문!!!제발 쉽게 설명 부탁드립니다...

... 자세히 설명 부탁드립니다. 학생인데요 작년에 유흥업소에서 일을했었습니다.ㅜㅜ 제가받은 금액은 원천세라는 부분을 제외한 금액이었구요,, 원천세 납부에 대한 영수증...