개인명의 전세계약 인감증명서 질문
익명 작성일 - 지식in 상담 김영원 법무사입니다.
1. 대리인과 임대차계약을 하는 경우 임대인 본인 발급 인감증명서를 받고, 임대인과 통화를 한 후 계약을 하는 것이 후일 법적 분쟁을 대비해서라도 현명한 방법입니다.
2. 그러므로 당연이 임차인의 권리로써 대리인과 계약을 하는 경우 대리권의 존재 유무, 대리권이 있다고 생각되는 경우 대리권을 증명하는 서류(임대차계약 위임용도 : 인감증명서)를 받아두어야 하는 것입니다.
3. 인감증명서를 확인만 할 수 있다는 주장은 그 사람의 얘기일뿐 입니다.
만약 대리인이 임대인과 대리권유무와 관련한 통화를 하지 못하도록 하거나 본인 인감증명서를 교부를 거부한다면 저의를 의심해봐야 할 것입니다.
익명 작성일 - 인감증명서는 계약의 당사자간 서로 양해하에 합의할 사항입니다.
특히 요즘은 대리인과 계약 시 임차인은 최선순위 보증금의 우선 권리확보에 더 유의를 해야만 할 것입니다.
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... 계약시 공동명의자 모두 참석후 계약서에 사인받아야 하는 것으로 알고 있습니다. 대리의 경우 인감증명서... 공동명의자 한사람에게 이체 몰아줘도 되나요? 3. 전세보증보험...
전세집을 공동명의로 계약한다고 제 인감증명서를 달라고 해서 줬는데요. 만약 집 계약을 못하게 되면 그 인감증명서는 부동산에서 다시 돌려주나요? 계약 못한다면 돌려...
