버팀목 청년 전세대출 hug, hf

버팀목 청년 전세대출 hug, hf

작성일 2023.03.23댓글 3건
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전세 1억 3천 정도의 오피스텔을 계약하려고 합니다.
은행에서 대출 문의를 해본 결과 버팀목 hug와 hf에서 모두 원하는 한도만큼 대출은 가능하다고 합니다.
그럴 때 둘 중 어느 것으로 받는 게 더 좋은 건가요.
둘 중에 조금이라도 더 안전한 게 무엇일까요?


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profile_image 익명 작성일 -

<질문>

전세 1억 3천 정도의 오피스텔을 계약하려고 합니다.

은행에서 대출 문의를 해본 결과 버팀목 hug와 hf에서 모두 원하는 한도만큼 대출은 가능하다고 합니다.

그럴 때 둘 중 어느 것으로 받는 게 더 좋은 건가요.

둘 중에 조금이라도 더 안전한 게 무엇일까요?

<답변>

버팀목(HUG)와 hf는 모두 한국 주택금융공사에서 운영하는 대출 상품입니다. 두 상품의 공통점은 모두 주택 구입을 위한 대출 상품이라는 점입니다.

그러나 두 상품에는 차이점이 존재합니다. 버팀목(HUG)은 정부에서 지원하는 상품으로 금리가 낮은 대출을 받을 수 있습니다. 반면 hf는 금리가 높은 대출 상품입니다.

따라서 안전성을 고려한다면 버팀목(HUG)이 더 안전한 대출 상품으로 여겨질 수 있습니다. 버팀목(HUG)은 대출 상환 기간 중 이자 부분을 정부에서 일부 지원해주기 때문에, 상환 부담이 줄어들기 때문입니다.

아래 포스팅에 질문자님께 도움 되는 내용 있습니다. 도움이 되셨다면 답변확정부탁드립니다.

profile_image 익명 작성일 -

[질문]

전세 1억 3천 정도의 오피스텔을 계약하려고 합니다.

은행에서 대출 문의를 해본 결과 버팀목 hug와 hf에서 모두 원하는 한도만큼 대출은 가능하다고 합니다. 그럴 때 둘 중 어느 것으로 받는 게 더 좋은 건가요. 둘 중에 조금이라도 더 안전한 게 무엇일까요?

[답변]

청년 버팀목 전세자금 대출은 HUG와 HF 두 가지 보증 회사 중에서 선택할 수 있습니다1. 이 두 가지 보증 회사의 가장 큰 차이점은 다음과 같습니다

HUG (주택도시보증공사): 목적물에 따라 보증 가능 여부 및 한도가 결정됩니다. 이는 무직자 또는 저소득자에게 유리하며, 신청 시점에 보증보험이 강제적으로 적용되기 때문에 보증보험 수수료가 발생합니다. 임대인에게 채권양도통지서가 발송되며 추후 보증금 반환 시 은행에 직접 반환해야 합니다.

HF (한국주택금융공사): 본인의 소득 및 신용도에 따라 보증 가능 여부 및 한도가 결정됩니다. 이는 소득이 높고 신용도가 안정적인 사람에게 유리하며, 보증보험 가입은 선택사항입니다. 임대인이 세입자가 반환 후 세입자가 은행에 상환해야 합니다.

따라서, 어느 것이 더 좋은지는 신청자의 개인적인 상황에 따라 달라질 수 있습니다1. 예를 들어, 소득이 없거나 저소득인 경우에는 HUG가 더 유리할 수 있으며, 소득이 높고 신용도가 좋은 경우에는 HF가 더 유리할 수 있습니다. 안전성에 대해서는 HUG가 보증보험을 강제적으로 적용하기 때문에 상대적으로 더 안전하다고 볼 수 있지만, HF도 전세보증금반환보증을 별도로 가입할 수 있습니다. 이에 대한 자세한 정보는 아래 링크 주소 참고하세요

profile_image 익명 작성일 -

그럴 때 둘 중 어느 것으로 받는 게 더 좋은 건가요.둘 중에 조금이라도 더 안전한 게 무엇일까요?

---> hf로 선택을 하는 것이 낫겠지요, hug는 지금 대위변제 거절로 임차인들과 싸우는 중이고, 2022년도에 대위변제 금액이 1조원에 육박하여 망하기 일보 직전이어서 여러 대책들을 쏟아 내고 있다고 소문이 자자하기도 하니까요.

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