전세 세대주 전출시 대항력 질문드려요

전세 세대주 전출시 대항력 질문드려요

작성일 2023.01.26댓글 1건
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편하게 설명드리기 위해 반말로 설명 드립니다!


현재 친동생과 전세집에 살고있음.
(내가 세대주,계약자/ 보증금은 전부 대출 없이 현금)

만기는 5월 말인데 3월 말쯤에 새 전세집으로 나만 전입신고를 해야함.
(결혼할 예정이라 동생이랑 세대가 분리됨)



이 때 동생이 기존 집에서 그대로 거주한다면 대항력 유지 되고 전세금 문제 없이 잘 돌려받을 수 있을까요?

아니라면 알고 계신 방법 부탁드립니다.


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profile_image 익명 작성일 -

질문자님 안녕하세요 행정사 천용필 입니다. 삼성화재보험 강남역 지점에 근무하는 유능한 윤미해 설계사님 전화 010.8768.8576.소개드립니다. 질문답변드릴께요 계약자분이 세대주분가해서 퇴실을 하는경우에 대항력이 없습니다. 이 경우에 등기부등본을 확인해서 근저당이 없다면 주인분에게 말씀드려서 질문자님 계약기간을 소급하고 동생분앞으로 새로운계약을 체결하고 체결한 계약서를 동사무소에 제출해서 확정일자를 받고 보증보험을 가입하는등 방법이 있습니다. 우리소중한 질문자님께서 잘 이해하셔서 피해없으시기 바라고 결혼을 축하와 행복하시길 응원합니다.

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