청년버팀목전세자금 대출 원천징수 영수증

제가 올 7월에 취업해서 이제 재직한지 3개월차라 홈텍스에서 이게 발급이 안되더라고요,이런 경우 3개월치 급여명세서 같은걸로 대체가 가능할까요?? 저같은 신입사원들은 어떻게 하면 될지 알고싶습니다

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---> 그러지요, 근무기간이 1년 미만으로 소득금액증명원 발급이 안 되는 사람들은 급여명세표를 가져가서 연소득을 측정하는 것이지요.

[전세대출 소득 인정 서류]

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국가에 신고한 소득이 있어야 합니다.

- 직장인: 원천징수영수증 (또는 급여명세서+급여통장)

- 사업자(=프리랜서): 소득금액증명원 (또는 부가가치세과세표준증명원)

국가에 신고한 실제 발생한 소득이 있어야 해요....

(혹시 모르니까 은행가서 확인해보세요. 은행 재량 있습니다.)

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- 연말정산 결과 안나왔다면 최근년도 = 2020년꺼 떼어가시면 됩니다.

- 연말정산 결과 나오면 -> 2021년 꺼 가져가야 합니다.

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- 재직이 짧으면 평균 세전월급 X 12개월

- 첫월급만 있으면 첫 세전월급 X 12개월

- (30일 이상 근무) + (첫월급 x 12개월) AND 조건으로 전세대출 나와요. 국가 규정입니다.

- 재직증명서 + 급여통장 + 급여명세서 지참

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(따라서 31일차~50일차 사이에 첫월급 X 12개월로 신청 가능 !!!)

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[필요서류]

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1. 사업자등록증(회사)

2. 주업종코드확인서(회사)

3. 재직증명서(회사)

4. 원천징수영수증(회사 또는 홈택스) - 없으면 급여명세서 + 급여통장

(군인 : 소속부대장 도장 찍인 "복무확인서")

5. 고용보험피보험자격 이력내역(근로복지공단)

6. 건강보험자격득실확인서(건강보험공단)

7. 주민등록등본,초본(최근 이사이력 포함)

- 가족관계증명서

- 혼인관계증명서 (또는 예비부부는 청접장 예식장 계약서 등)

8. 전세계약서(이사확정일자 동사무소)

9. 계약금 5% 이상을 이체 영수증

10. 무소득자 (국세청 신고소득사실없음 증명원)

없으면 -> 퇴직증명서 은행에 제출해 (+ 은행원은 건강보험자격득실로 퇴사 확인)

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집 구경만 주소 + 3/4번 서류만 일단 필요합니다.

[중소기업전세대출 - 내가 다니는 회사가 해당되나요? 병원인데 해당될까요? 유치원인데 해당될까요? ]

내가 다니는 회사가 해당되는지 안되는지는 그냥 아래 법인번호 넣어보시면 됩니다.

주택도시기금(중소기업청년전세대출) - 법인번호 확인 페이지

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020604.jsp

(사이트 안 열리면 / 막혀있으면 / 은행에 직접 문의해 보셔야 함)

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위에서 소속기업 규모확인 -> 법인번호 넣어보시면 중소기업 해당되는지 나와요.

해당된다 -> "중소기업전세대출" 낼름 받으시면 됩니다.

해당없다 -> "버팀목전세대출" 받으시면 됩니다.

(2개 다 국가복지전세금 입니다.)

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[중소기업전세대출 연봉 3500만원 간당간당,,, 3500만원 약간 넘어요 어쩌죠?]

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애매하면 은행가서 아래 행동강령 따르세요

1) "중소기업전세대출 받으러 왔어요."

2) "소득서류 그냥 은행원한테 줍니다."

3) "연봉 3500만원 넘는데 운운" <- 이말 은행가서 입도 뻥끗 하지 마세요.

- 은행원이 된다 -> 중소기업전세대출 낼름 신청해서 사용하면 됩니다.

- 은행원이 안된다 -> 버팀목전세대출 그냥 받으시면 됩니다.

(두개 다 국가복지전세대출 입니다요.)

확률은 50% 반반! 은행 고고씽~

1) 연봉 3500만원 - 중소기업청년전세대출(80%~100%)(1억 / 1.2% / 월이자 10만원) (맞벌이 5000만원)

2) 연봉 5000만원 - 버팀목전세대출(70%) (1억 이상 / 2.3%~2.9%)

- 만 25세 미만: 청년버팀목전세대출 전세금 5000만원 중 3500만원 만 대출 가능

- 만 25세 이상: 일반버팀목전세대출 전세금 1.2억까지 가능

3) 연봉 6000만원 - 신혼부부전세대출(80%) (2억 이상 / 2.00%)

4) 연봉 7000만원 - 청년전월세대출(90%) (1억 / 2.80%)

5) 연봉 9700만원 - 지자체 신혼부부전세대출 지원 알아보기 (예, 서울시 연봉 9700만원 이하 2억 대출 가능)

6) 유주택자/연봉 높은 경우 - 일반은행전세대출(70~80%) (2억 이상 / 3~4~5% 금리)

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사회초년생은 1번 중소기업 해보고

안되면 2번 or 4번 or 6번

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우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행

[계약금 반환 특약 계약 -> 은행가서 한도확인 -> 이후에 본계약]

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1) 집 구경 + 특약 계약

2) 전세대출 한도 확인 (은행 또는 기금e 든든 사이트)

3) 계약 5%

4) 대출 + 잔금 + 이사 들어가기

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물리적으로 국토부 무주택 조회 2~3일 + 재직확인, 리파인 등등 다해도 10일 안걸림..

대출 실행할 수 있습니다. 시간 충분해요.. (진짜 급하면 10일 전에 나올 수도 있음... 은행원 재량임...)

그런데 대충 여유잡고 보통 2~3주 말하는거 끝.

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[전세대출 한도 승인 전 계약부터 할 경우] - 특약 방법

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집 놓칠까봐 정 급하면

"전세대출 불가 시 계약금 반환" 특약 거시구요.

그런데....

- 집 융자 많아서 전세대출 거절도 있지만

- 본인 신용등급 문제로 거절나는 경우도 있어요. <- 계약금 잘못하면 날립니다. 조심하세요.

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[100% 잘 안해주는 실제 이유는?]

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1. 2년 내에 목적물 변경 불가

2. 상대적으로 높은 보증료

3. 만기 시에 연장 및 목적물변경 가능하지만 모든게 하루안에 이루어져야하는 점에서 실무적으로 어려움이 있다.

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[전세대출 순서 압축!]

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집 구경 + 특약 -> 은행가서 한도 -> 본 계약 -> 이사 + 전세대출 + 내돈 이체 끝!

은행 ㄱㄱㄱㄱ

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[100%]

5% 계악금 내기 -> 은행 100% 대출 -> 집주인 95% 이체 -> 5% 내돈

(귀찮으면 95%만 대출해주는 은행원도 있음)

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[80%]

5% 계약금 내기 -> 은행 80% 대출 -> 집주인 80% 이체 + 내돈 15% 집주인 이체

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1억 전세, 월이자 10만원, 꿈같은 복지대출 중소기업청년전세대출

http://naver.me/IFaHqkmz

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1억 전세, 월이자 20만원, 버팀목전세대출 - 무조건 받아 놓고 봐야 하는 이유

http://naver.me/GtPSDSZn

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중소기업전세대출 방법 대한민국 최초 글

교주의 바이블 (敎旨 : "월세 노예 해방을 선언하노라")

http://naver.me/xfhrNC2I

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중소기업전세대출

퇴사하면, 이직하면, 결혼하면, 이사가면, 연봉한도 걸리면, 신용등급 낮으면 등등 FAQ

http://naver.me/xqxJj0WC

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2020년 중소기업/버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도

http://naver.me/IxwzG9lG

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월세 노예 MATRIX 국가 대한민국의 현실 폭로

http://naver.me/xgYrh9jj

- 5대그룹 대기업 근무

- 5대은행 시중은행 근무

- 국토해양부, 국토연구원 파견 근무

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