신탁등기 오피스텔 전세계약질문이요!!!

신탁등기 오피스텔 전세계약질문이요!!!

작성일 2021.12.08댓글 1건
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신축오피스텔 전세계약 하려고 하는데
신탁등기 되어있는거 말고는 다른건 없더라구요

아무튼 계약하려는데 부동산에서
특약사항에 신탁말소조건, 전세권1순위로 해서 계약하면
문제될건 없다고 하던데요

궁금한건 계약할때 집주인이 나온다고 하는데
신탁회사 동의서, 인감 가져오면 계약해도 괜찮을까요?
아니면 신탁원부에 우선수익자(은행) 나와있다던데
그 은행 동의서, 인감도 있어야할까요?

그리구 신탁등기 전세계약할때 신탁원부 꼭 확인해보라고
하던데 신탁말소조건인데 왜 꼭 확인하라고 하는거고
어떤걸 확인하라는거일까요 ....?ㅠㅠ


#신탁등기 오피스텔

profile_image 익명 작성일 -

신축인경우에는 분양계약서와 신분증 갖고오셔야합니다. 그리고 시행사에 전화하셔서 임대인 변동 중인지 그리고 등기 접수 중인지 등 확인하시면됩니다. 그리고 신탁원부는 공인중개사분에게 요청하시면 확인시켜주실겁니다. 신축인경우에는 큰 문제는 없으나 말소조건으로 계약을 진행해도 간혹 확인하는 이유는 신탁의 원인과 종류, 그리고 범위를 보려는 것이니 이 부분도 공인중개사분에게 자세히 상담 요청하시면됩니다.

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