전세 계약시 근저당 말소 특약
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안녕하세요, 전세대출을 받고 전세계약 하려는데(현재가계약)
해당 집에 근저당이 있고, 전세자금으로 근저당 말소 후
저 외에 선순위 채권 없음 조건으로 계약 합의하였습니다
1) 해당 내역을 특약에 넣을경우 약속이 지켜지지 않았을 시
제 전세금을 반환받을 수 있나요(법적으로)?
2) 해당 내용대로 진행할 경우 절차와 순서가
계약서 작성(특약넣고) -> 계약금(5%) 입금 -> 확정일자 찍힌 계약서 들고 전세대출 시행 -> 잔금날 잔금으로 근저당 말소 확인 -> 전입신고 -> 다음날 0시 이후 등본 확인하여 제가 1순위채권자인 것 확인
이렇게 되는게 맞는지요? 전세계약이 처음이라 불안하네요ㅠ
대출 받아놓고 근저당 말소 안할까봐 걱정도 되고요ㅠ
도움 부탁드립니다
감사합니다!
해당 집에 근저당이 있고, 전세자금으로 근저당 말소 후
저 외에 선순위 채권 없음 조건으로 계약 합의하였습니다
1) 해당 내역을 특약에 넣을경우 약속이 지켜지지 않았을 시
제 전세금을 반환받을 수 있나요(법적으로)?
2) 해당 내용대로 진행할 경우 절차와 순서가
계약서 작성(특약넣고) -> 계약금(5%) 입금 -> 확정일자 찍힌 계약서 들고 전세대출 시행 -> 잔금날 잔금으로 근저당 말소 확인 -> 전입신고 -> 다음날 0시 이후 등본 확인하여 제가 1순위채권자인 것 확인
이렇게 되는게 맞는지요? 전세계약이 처음이라 불안하네요ㅠ
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