전세집 방빼는 것 관련 질문이요

전세집 방빼는 것 관련 질문이요

작성일 2020.01.08댓글 3건
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2019년 11월 10일이 전세계약 만료일이였고, 그 이후에도
집주인과 서로 재계약에 관한 말 없이 그냥 쭉 살고있었어오
그때 계약기간은 1년으로 잡고 계약서 작성했어요.
(2018.11.11~2019.11.10)
그런데 제가 3월초에 다른 지역으로 가게 돼서 2달 전인 오늘 이사 가겠다고 말씀드렸어요.
그러니 서로 계약일 전에 방빼겠다는 말을 안해서 자동으로 재계약이 되었고, 일년을 다 안채웠으니 부동산소개비 40만원을 줘야 방빼준다고 하시네요.
이게 맞는건가요? 저는 첫 계약기간 (2018.11~2019.11)사이 이전에 방을 뺏었다면 모를까... 제 경우에도 줘야하는건가요?



profile_image 익명 작성일 -

1.질문을 잘하셔서 40벌엇습니다

2.만기지나서 자동연장상태에서 나가시면 중개비 1도 부담 안합니다

3.집주인보고 여러 부동산에 알아 보라고 하시면 집주인이 암말 안합니다

profile_image 익명 작성일 -

네. 부동산 소개비 40만원으로 계약해지(보증금 돌려받기)가 가능하다면 집주인이 배려를 해준 상황입니다.

1년계약후 자동갱신 된 상태이시구요. 계약기간은 1년입니다.

혹시나 싶어 말씀드립니다만 묵시적갱신은 2년을 사시고 서로 말없이 살았을때 3개월후에 계약해지의 효과가 발생합니다.

profile_image 익명 작성일 -

그건 아니구요

묵시적갱신이된 상태라서 주인에게 알린후 3개월있으면 나갈수있습니다

전세집 방빼는 것 관련 질문이요

... 1.질문을 잘하셔서 40벌엇습니다 2.만기지나서 자동연장상태에서 나가시면 중개비 1도 부담 안합니다 3.집주인보고 여러 부동산에 알아 보라고 하시면 집주인이 암말...

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