아파트 전세 재계약 관련 질문, 답변부탁드립니다.
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2007년 8월에 전세계약을 해서 2년을 살아오다가 현재 집주인과 재계약을 하기로 했습니다.
재계약시 2000만원을 더 올려달라고 합니다.
서로 집이 멀다보니 등기로 아파트전세 계약서를 받아놓은 상태이고요
여기서 첫번째질문을 드리면 2년전 8월에 계약을 했는데 6월중순인 현재에 계약서를 보내주고
전화상으로 언제까지 잔금을 치를수 있냐고 하더군요. 일단은 6월까지 이전에 대출 받아놓은 잔금을 모두
상환하고 대출을 다시 받아야 하기 때문에 7월 중순쯤 해결해 주겠다고 답을 줬습니다.
사실 당시에 저로선 그에 관한 지식도 부족하고 주위에는 전세 관련해 물어볼 지인도 없다보니
아직 아무것도 성사된게 없고 번복할수 있는 내용이라 생각했기 때문에 이렇게 지식인에 질문을
드리게 됐습니다.
전세계약서 내용에는 잔금 이천만원은 2009년 7월 ( ) 일에 지불한다고 되어있고 특약사항에는
천만원 근저당 설정이되있습니다. 저역시도 등기부등본을 떼어보니 내용은 맞았습니다.
두번째 질문은 지금 계약서를 작성해서 보내줘도 최초 그러니까 2007년 8월에 입주를했으니
자동으로 2009년 8월부터 계약이 이루어지는 건가요? 계약서상에는 그런내용은 없어서요..
등기소나 동사무소에서 확정일자를 떼어 놓는 시기는 언제가 되야 하나요?
마지막으로 전세자금 대출로 2000만원을 우리은행에서 한번 더 받아야 하는데요.
필요한서류는 무엇이있나요"? 얼마전 회사동료에게 듣기로는 재계약이라 2년전 최초에 대출받았을 때에
제출했던 서류보다 많이 줄었을거라하는데 자세한 답변 부탁드리겠습니다.
와이프와 맞벌이를 하고 있는데 두사람의 원천징수 영수증 함께낸다면 좀더 유리한가요? 아님 한사람것만
원칙상 제출하게 되어있나요?
질문이 너무 많아지고 정리가 안되는것 같아 죄송 하지만 답변 부탁 드리겠습니다.. 고맙습니다.
2007년 8월에 전세계약을 해서 2년을 살아오다가 현재 집주인과 재계약을 하기로 했습니다.
재계약시 2000만원을 더 올려달라고 합니다.
서로 집이 멀다보니 등기로 아파트전세 계약서를 받아놓은 상태이고요
여기서 첫번째질문을 드리면 2년전 8월에 계약을 했는데 6월중순인 현재에 계약서를 보내주고
전화상으로 언제까지 잔금을 치를수 있냐고 하더군요. 일단은 6월까지 이전에 대출 받아놓은 잔금을 모두
상환하고 대출을 다시 받아야 하기 때문에 7월 중순쯤 해결해 주겠다고 답을 줬습니다.
사실 당시에 저로선 그에 관한 지식도 부족하고 주위에는 전세 관련해 물어볼 지인도 없다보니
아직 아무것도 성사된게 없고 번복할수 있는 내용이라 생각했기 때문에 이렇게 지식인에 질문을
드리게 됐습니다.
전세계약서 내용에는 잔금 이천만원은 2009년 7월 ( ) 일에 지불한다고 되어있고 특약사항에는
천만원 근저당 설정이되있습니다. 저역시도 등기부등본을 떼어보니 내용은 맞았습니다.
두번째 질문은 지금 계약서를 작성해서 보내줘도 최초 그러니까 2007년 8월에 입주를했으니
자동으로 2009년 8월부터 계약이 이루어지는 건가요? 계약서상에는 그런내용은 없어서요..
등기소나 동사무소에서 확정일자를 떼어 놓는 시기는 언제가 되야 하나요?
마지막으로 전세자금 대출로 2000만원을 우리은행에서 한번 더 받아야 하는데요.
필요한서류는 무엇이있나요"? 얼마전 회사동료에게 듣기로는 재계약이라 2년전 최초에 대출받았을 때에
제출했던 서류보다 많이 줄었을거라하는데 자세한 답변 부탁드리겠습니다.
와이프와 맞벌이를 하고 있는데 두사람의 원천징수 영수증 함께낸다면 좀더 유리한가요? 아님 한사람것만
원칙상 제출하게 되어있나요?
질문이 너무 많아지고 정리가 안되는것 같아 죄송 하지만 답변 부탁 드리겠습니다.. 고맙습니다.
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