모아타운개발

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모아타운개발

작성일 2024.05.19댓글 1건
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모아타운재개발지에서 땅지분이 3평이하인 물건은 현금청산이 맞는지 궁금합니다..또 현금청산에 평수제한이 있는선지 땅이작으면 현금 청산인건지 맞다면 폋평이하는청산인지도 궁금합니다..



profile_image 익명 작성일 -

모아타운 내 추진되는 사업을 주로 가로주택정비사업입니다.

이 경우에는 건물소유권이 없는 토지소유자중 90제곱미터 미만 소유자는 분양대상자에 포함되지 않으므로, 현금청산입니다.

따라서 3평이하의 토지면적 소유자는 현금청산자입니다.

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서울시 조례 제37조(가로주택정비사업의 분양대상) ① 영 제31조제1항제3호에 따라 가로주택정비사업으로 분양하는 공동주택의 분양대상자는 관리처분계획기준일 현재 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 토지등소유자로 한다.

1. 종전의 건축물 중 주택(주거용으로 사용하고 있는 특정무허가건축물 중 조합정관 등에서 정한 건축물을 포함한다)을 소유한 자

2. 분양신청자가 소유하고 있는 종전토지의 총면적이 90제곱미터 이상인 자

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도시정비교육연구센터 홈페이지 https://urbanier.modoo.at

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