등기상 3명 공동명의 아파트 매수 관련 질문입니다

등기상 3명 공동명의 아파트 매수 관련 질문입니다

작성일 2024.05.17댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

안녕하세요 첫 입주 아파트 매입 준비중인 부부입니다

맘에드는 매물을 찾아 계약을 하려고 등기 확인하니

소유자분(부) 와 자녀 두분 총 세명이 공동명의로 , 지분이 각각
소유자분 7분의3
자녀1 7분의2
자녀2 7분의2로 기재되어있는데

다음주 쯤 계약서 작성하려고하는데

1. 계약서 작성시 소유자분과 자녀포함 공동명의자 전부 계약서상 에 같이 매도인에 포함해서 진행해야하나요?

2. 계약서 작성 후 계약금은 소유자분(부)로 모두 입금하면되나요?
위가 맞다면 특약으로 계약서에 기재해야하나요?



profile_image 익명 작성일 -

기본적인 사항입니다.

중개사 1사람의 설명만 듣는게 좋겠습니다.

공동명의 아파트 매수관련 문의

부동산 매매계약 관련 상담드립니다. 매도자가 공동명의(부부, 지분 각 50%)인 아파트매수하려고 진행중인데 계약 당일날 매도자 1인(아내)이 본인은 매매계약인지 몰랐다고...

소지자의 아파트 매수 공동명의 관련

... 안녕하세요, F4비자 소지자의 아파트 매수 공동명의 관련 문의에 대해 답변드리겠습니다. 공동명의로 진행 시, 외국 국적인 귀하가 따로 진행해야할 프로세스는 다음과...

아파트 임차권 매수공동명의관련

민간임대 확정분양가 아파트 임차권 매수 관련하여 초기 계약서 작성 시 공동명의로 진행하는게 차후 업무처리에 있어 수월한가요. 아니면 단독명의매수 진행 및 가등기...

공동명의 아파트 매수시 등기 필요 서류...

... 매수아파트가 이전 주인이 상속을 받아서 공동명의(엄마, 자녀1, 자녀2) 3명이 되어 있습니다. 자녀들을 대신하여 엄마가 계약을 진행하였으며, 잔금일에도 해당 엄마가...

부부공동명의아파트 매수 시, 증여세...

... 부부공동명의아파트매수하는 경우, 일반적으로는 두 사람의 자금 조달... 이때, 증여세율과 관련된 세법상의 규정을 준수해야 합니다. 매매 및 증여에 관한 세법은...

부부 공동명의아파트 매수시 세금 문제

... ^.^ 질문에 답변 드리겠습니다. 부부 공동명의아파트매수할 경우, 증여세가 발생할 수 있습니다. 공동명의매수하는 경우, 양측이 동등한 비율로 소유권을 가지게...

아파트 공동명의 관련 질문입니다.

... 질문에 답변드리겟습니다. 제가 궁금한건 배우자(현재 혼인신고 x)와 4억원 아파트 분양권을 공동명의 하는게 맞는지(세금관련) →공동명의를 할 경우 바로 혼인신고 후...