아파트 매매

아파트 매매

작성일 2024.05.15댓글 2건
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45세 미혼 직장인입니다
현재 빌라 건물에 부모님이랑 거주하고 있는데 올해 중에 아파트를 매매해서 독립할 예정입니다
여기서 제가 궁금한점은 거주하고 있는 건물 중에 25%가 제 명의로 되어 있는데 이럴경우 아파트를 구입할경우 전반적인 세무 관계가 어떻게 되나 해서요 25% 명의를 아버지께 다시 넘기고 아파트를 구입하는게 나을지 아님 굳이 상관없다면 그냥 25% 명의를 안고 구입해도 괜찮을런지요
구입하고자 하는 아파트는 3억에서 3억 5천정도에 거래되는 실평수 28평정도 되는 아파트이고 물론 대출은 1억5천 정도 받을 예정입니다.
지식 많으신 분들은 관심 가지셔서 읽어보시고 많은 답변 부탁드립니다.


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profile_image 익명 작성일 -

Q n A

답변 드리겠습니다.

빌라가 고가가 아니라면

직계존비속간은 5천까지 증여세

비과세 대상입니다. (10년기준)

25%지분이 해당 비용정도면 그냥

부모님에게 명의 넘기고 세무서 신고 후

무주택자 조건 충족해서

정부지원 대출 상품 디딤돌이나 보금자리론

이용하시는게 대출 상환기간 만기고정금리 방식도

선택이 가능하시고, 은행상품보다 금리가 낮은편이라

나을 것 같네요.

※ 추가 상담원하시면 네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

※ 자동답변 복사글이나 무조건 가능하다고만 하는

광고성 답변글들은 신고 부탁드립니다.

profile_image 익명 작성일 -

친절히답변드립니다

명의넘기고 디딤돌받으세요

세금얼마안들어갑니다

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