동탄 단독주택에 살려고 하는데 신주거문화타운은어떨까요?

단독주택에 살고 싶은 사람들이 늘어나고 있는 추세입니다. 단순히 건축비 상승이라는 부분보다 휴식과 편안함을 뜻 하는 집에 층간소음과 도로소음등 정말로 집앞마당에서 뛰면서 휴식을 취하고 싶은 단독주택이라는 부분은 로망이라고 볼 수 있죠.

동탄신도시는 삼성, 엘지등 대기업에 직주근접이 가능한 자급도시로서 대중교통보다는 근무지와 인접해서 만들어진 신도시로 계속해서 수요가 몰리는 부분과 최근이슈가된 용인 남사 반도체클러스터등 계속해서 이어지는 수요와 신도시라는 인프라와 정비된 신도시로 부동산 가격상승이 이어지고 있다보니, 동탄에서 살겠다는 분들이 아파트보다 단독주택을 찾는 분들이 많아질꺼 같습니다.

단독주택은 어떻게 짓느냐에 따라 가격차이가 많이 날 수 있겠으나, 단독주택을 지을 수 있는 땅이 우선이 되어야 겠죠.

2동탄에 공급하는 단독주택지는 LH에서 공급하는 대지 평균 70평정도 되는 단독주택용지가 있고, 블럭형이라고 하는 타운하우

처럼 고급주택을 지을 수 있는 대지 평균 100평정도가 있을 수 있습니다.

앞마당에서 즐기고 대로에 소음이 적고 정말 휴식같은 단독주택에 사는 생각이 있으시면 블럭형에 넓은 대지를 추천드릴 수 있겠습니다.

토지가격대는 차이가 있을 수 있습니다. 지하를 활용해서 개인적인 취미공간과, 지하 차량차고지 등 고급차를 주차 할 수 있는 부분등을 생각하시는 단독주택 토지로 보시면 될꺼 같습니다.

정말로 단독주택이 이런거구나 기존에 단독주택은 땅콩주택하고 다를게 없다고 느끼 실 수 밖에 없을꺼 같기는 합니다만 이런 토지는 한정적이기에 수요에 따라 토지가격대가 오를 수 있기에 재테크적인 면도 생각해 볼 수 있을꺼 같습니다.

관련 유튜브 영상도 참고해 보시고요.베르테라는 블럭형BD4는 홍보를 많이 하고 있네요. 한번 홍보관이랑 현장 임장을 한번 가보시길 추천드립니다. 더욱이 집을 짓는 땅은 기본 풍수적으로 배산임수 북고남저 등 따져 보시는게 차이가 큽니다.

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안녕하세요~복둥이아버지입니다.

동탄 어느지역에 땅을 사서 집을 짓냐에 따라서 가격이 천차만별입니다. 땅 값 제외하고 건축비가 많이 올라서 건축비로 평당 1000만원 잡으셔야합니다.

신동은 용인 남사 반도체클러스터 때문에 발전 가능성이 크다고 보고 있습니다. 그래서 신동에 분양한 아파트들이 모두 완판하였습니다.

신동에 중심상권 계획지구가 2곳이 있지만 분양 아파트들이 입주하는 25년 하반기 및 26년이 되야 생활편의시설이 활성화 될것 같습니다.

장지동에 거주하시는 지인 분의 얘기로는 사는데 불편함이 없다고 하지만 어떤 라이프 스타일이신지에 따라 다르다고 할 수 있을것 같습니다.

베르테는 땅을 분양하고 벙커주차장을 지을 수 있게 옹벽공사까지 해줍니다. 추후 베르테 및 신동 블록형 단독주택지는 동탄 내에서 가장 고급 단독주택지가 될것으로 예상하고 있습니다.

글로하자니 설명이 힘드네요^^;;

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