상가 vs 주택 보유세 알 수 있나요?
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상가 vs 주택 보유세 알 수 있나요?
1. 주택이면 재산세는 97,065원,
부가세로 지방교육세(20%) 19,413원,
총 116,478원
2. 상가이면 토지와 건물을 각각 따로 계산합니다.
그냥 공정시장가액에 0.25%를 적용하면 344,750원이 나옵니다.
보유세(재산세)는 해당 부동산의 공시지가에 따라 다르게 결정됩니다. 상가로 잡히면 상가용 또는 상가에 준하는 용도로 분류되어 재산세가 부과되고, 주택으로 잡힌다면 주택용 또는 주택에 준하는 용도로 분류되어 재산세가 부과됩니다.
공시지가가 19,700만원이라면, 각각 상가 및 주택용 또는 주택에 준하는 용도로 잡혀있는지에 따라 재산세율이 달라질 수 있습니다. 부동산의 용도와 지역에 따라 재산세율이 다르므로 정확한 금액을 알기 위해서는 해당 지방자치단체나 세무서에 문의하시는 것이 가장 확실합니다.
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예를 들어 공시지가 19,700만인경우 상가로 잡혔을 때와 주택으로 잡혔을때 보유세(재산세)좀 알려주세요. 1. 주택이면 재산세는 97,065원, 부가세로 지방교육세(20...
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