같은 아파트, 같은 평형인데 왜 가격차가 날까요?

같은 아파트, 같은 평형인데 왜 가격차가 날까요?

작성일 2024.04.24댓글 3건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

안녕하세요

2000세대 아파트가 있습니다

[신부동, 동문굿모닝힐]

100~110 동 - 10개동 - 각 25층까지 있음
 
200~202 동 - 3개 동 각 12층 까지 있음


총 13개동 아파트인데요


같은 평수, 같은 남향, 동일 형상 이더라도

100동 [ 25층까지 있는 동] 들이 ,  200~202동보다  조금더 가격이 비쌉니다

굳이 이 아파트가 아니고 다른아파트도 마찬가지인데요 [청당 행정타운 위브 등]

왜이럴까요?


#같은 아파트 이사비용 #같은 아파트 연애 #같은 아파트 세대분리 #같은 아파트 다른 인테리어 #같은 아파트 남자 #같은 아파트 여자 #같은 아파트 썰 #같은 아파트 의사 #같은 아파트 주민 #같은 아파트

profile_image 익명 작성일 -

조망권차이나 일조권 차이 때문에 아무래도 높은층이 있는 동을 선호하는 경우가 많습니다.

그로 인해서 가격 차이가 나는거고요

수요가 있으니 그만큼 가격이 더 비싼거라고 생각하시면 됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

층, 조망, 조향, 일조등의 차이로 종부세 과세대상 차이가 따를 수가 있답니다.

그래서 가격차이가 날 수도 있고 기타 대지 조건에 의한 건물 높이선정에 의해 그럴 수도 있습니다

그모든 것은 어떤 규정이냐라고 물으면 참 볼품이 없지만, 그래도 그런 규정을 지은 사람도 히틀러 처럼

자기가 좀 뭔가 있어 보이려 하는 그런 존재로 매겨진게 아닌가 모르겠네요,....ㅎㅎ

profile_image 익명 작성일 -

같은 아파트 내에서도 동별로 가격 차이가 발생하는 이유는 여러 가지가 있을 수 있습니다. 몇 가지 가능성을 살펴보겠습니다:

  1. 전망과 층고: 높은 층수일수록 전망이 좋고 햇빛이 잘 들어오는 경우가 많습니다. 따라서 25층까지 있는 동은 낮은 층수에 비해 가격이 높을 수 있습니다.

  2. 시설 및 서비스: 동별로 시설 및 서비스 수준이 다를 수 있습니다. 예를 들어, 헬스장, 수영장, 경비원 수, 주차장의 편의성 등이 다를 수 있습니다. 이러한 부가적인 서비스나 시설의 차이로 인해 가격 차이가 발생할 수 있습니다.

  3. 동의 인기도: 같은 아파트 내에서도 일부 동은 더 인기가 많을 수 있습니다. 예를 들어, 일부 동은 햇빛이 잘 들어오고 전망이 좋아서 더 인기가 있을 수 있습니다. 이런 경우에는 해당 동의 가격이 높아질 수 있습니다.

  4. 인프라와 교통: 동별로 인근 인프라나 교통편의가 다를 수 있습니다. 학군, 대중교통 접근성, 주변 상권 등이 다를 경우 해당 동의 가격이 영향을 받을 수 있습니다.

이러한 요인들이 동별로 가격 차이를 만들어내는데 기여할 수 있습니다. 따라서 같은 아파트라도 동별로 조금씩 다른 가격이 형성될 수 있습니다.

아파트 평형비율 사업성및 추가부담금

... 시에서 아파트 평형비율을 5:4:1 로 거의 확정이... 이익이 날까요? 제가 가입한 카페에서 5:4:1 이 거의... 104세대인데 같은동에 임대가 들어오는건지도 궁금합니다...

아파트 가격 관련 질문드립니다~~

... 암튼 같은 입지 조건인데도 아파트 가격 하락이 다른지.. 전문가 님들의 조언 부탁드립니다^^ 인천이나 모든 도시서 같은 평형아파트가 2-5배 이상도 가격 차이가...

아파트와 오피스텔...어떤걸 사야할지...

... 일산지역의 물건을 보신거 같은데요... 오피스텔의 평당분양가는 400-450만원 아파트의 평당매매가는 800-850만원 정도 되리라 보는데요.. 평당가가 차이가 날까요? 똑같이...

전용면적이 같으면 시세도 비슷한가요?

... 차이가 날까요? 아니면 전용면적이 동일하므로 비슷한... 아마도 35평형아파트 단지내에 공원같은 것이 있고... 있는것이랑은 가격차이가 있습니다. 저의 좁은...

에어컨 구매하려는데 도와주세요.

... 평형?)은 어느정도면 적당할지.. 주로 거실 생활을... 약간씩 가격차가 납니다. LG전자 휘센 제품은... 같은일을 하면서도 설치수당에서 큰 차이가 날까요? 이유는...

에어컨 구입하려는데...

26평형 아파트구요. 큰거 필요없이 거실정도만 시원하게 쓸... 곱절이상 가격 차이가 납니다. 소비자는 가격과... 같은일을 하면서도 설치수당에서 큰 차이가 날까요?

세월호 포스터

세월호 포스터에 들어가면 좋을 것 같은 핵심 내용 좀... 숨기고 평형수 방출 선장 부선장 교체 인천항 짙은... 26 MBC 뉴스선장 선원은 구조 직후 목포해경 간부 아파트에...

에어컨 2in1설치 문의요

우선 아파트 1층 어린이집입니다 에어컨을 설치하면 일단... 가격차이가 스탠드형과 차이가 없는것도 망설이는... 같은일을 하면서도 설치수당에서 큰 차이가 날까요?...

강남 오피스텔 문의

... 위와 같은 조건이면 어떤게 날까요? 아....추가질문....... 명문가<1000/70> 아파트/오피스텔 혼재~ ☜☞선릉 SK허브블루<1000/60> 복층/평형다양함 신축건물~> ☜☞삼성...



    test ad