가족간 증여 또는 매매

가족간 증여 또는 매매

작성일 2024.04.03댓글 3건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

가족간 토지에 대한 증여 또는 매매 관련 질문입니다.

부친소유의 토지를 증여 또는 매매 중 어떠한것이 나을지 고민입니다.

공시지가는 약 4,800여만원 또는 여분의 토지까지 했을때 5,300여만원입니다.

1. 아버지가 아들에게 증여로 했을때 세금과 방법은?

2. 매매 시 시세(약 1억 3천) 대비 약 8천만원에 매입시?

3. 증여 또는 매매 시 구비서류와 방법은?




profile_image 익명 작성일 -

절차에대해서 각 문항에대해서여쭈어보시는건가요?

우선자세히모르는데 내용그냥망설이다가답변했다면은미안합니다

답변이혹시마음에안들면스스로지우기도하고 이어 못지우기도합니다...

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요..

특수관계자(직계존비속)간 거래는 증여로 간주하여 추정합니다.

다만, 실제로 매매대금의 지급이 이루어지면 매매로 봅니다.

즉, 자금출처가 확인되는 자금으로 그 대가를 지급하고 취득한 사실이 명백히 인정되는 경우(금융자료인 계좌이체 등의 증빙)에는 매매로도 인정이 됩니다만,

나중에 사후관리대상이 되어 세무관서에서 인정받기가 쉽지만은 않아서 주의를 기울여야 하며, 증여사실이 드러나는 경우에는 가산세 등을 가산하여 증여세가 부과됩니다.

또한 세법에서는 시가보다 30% 낮은 가액으로 하여 매매로 거래를 하는 경우에는

부당행위부인규정에 의하여 시가대로 하여 양도소득세를 과세하도록 되어 있습니다.

가족간 분양권 매매 또는 증여 (명의이전)

... 그리하여 부득이하게 장애를 가지고 있어 상환능력이 되지 않아 부모님에게 가족간 매매증여로 생각을 하고 있는데 증여세가 30%가 되는 것이 맞나요? 이렇게 되면 1억...

가족간 증여 또는 매매

가족간 토지에 대한 증여 또는 매매 관련 질문입니다. 부친소유의 토지를 증여 또는... 특수관계자(직계존비속) 거래는 증여로 간주하여 추정합니다. 다만, 실제로...

가족간 아파트 매매증여

... 2 입주와관계없이 현시점에서 3주택입니다. 3 가족간 매매시 매수인의 자금출처가 분명하면 증여로 인증 안되고 매매로 인증받습니다. http://tinyurl.com/3mf8ce3c

대출아파트 부모님께 매매 또는 증여 문의

... 가족간 매매 또는 증여도 부동산을 통해 계약서를 작성해야 하나요? 관련 지식이 있으신 분의 답변 부탁드립니다. 감사합니다. 1. 부모님과 매매계약을 체결할 경우...