상속주택 매도 양도소득세

상속주택 매도 양도소득세

작성일 2024.04.01댓글 1건
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저희 아버지가 14년 취득할 당시 1억에 주택을 매입했고 계약서상으론 99000000만원,

22년 돌아가셔서 동생과 제가 공동으로 물려받았고요
물려받고 그 집에 아무도 안살았고 월세나 전세도 안주고 공실이었음. 여태까지


그리고 오늘 4월1일 1억4천에 매도를 하였는데요
양도소득세 얼마나 나오려나요?


#상속주택 매도

profile_image 익명 작성일 -

동생 세대, 질문자님 세대 별도로 양도소득세를 산정하셔야 하구요.

각 세대가 해당 공동상속주택 외 다른 주택이 없다면 1세대 1주택 비과세 해당하여 양도소득세가 과세되지 않습니다.

다만, 각 세대가 공동상속주택 외 다른 주택이 있다면 양도소득세가 과세되며

상속주택의 취득금액은 공시가격으로 보는 것이 타당합니다.

한편, 세율 산정 시 피상속인이 보유한 기간을 통산하므로 상속인이 보유한 기간이 2년 미만이더라도 기본세율을 적용합니다.

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