4.6억 아파트 매매가능할지

매매가의 최소 30% 정도 자산이 있어야 안정적입니다

친절히답변드립니다

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전세대출있나요??

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자산5천으론 전세금받아야 수월할거같구요

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대출한도는 LTV70%/생애최초80% 이내로 신청가능하십니다

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이율3%~부터구요

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부족시 별도 잔금매매신용대출로신청할수도있습니다

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따라서 부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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참고 바랍니다

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=wNdB81mWp6KUjKD35Y3PPgWeqqI028KTRr3EDndc%2B1s%3D

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전세금얼마받을거죠?

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5천으론 신용도껴야해서요

현재 묵시적 갱신상태면 주택임대차보호법상으로는 임대인에게 통지후 3개월이 지나면 임대인은 임차인에게 보증금을 돌려줘야합니다.

하지만 현실은 쉽지 않습니다. 가격이 메리트가 있어서 매수를 하기를 원하신다면,

최악의 상황도 고려하시고 진행하셔야 합니다.

만약 매수후 잔금시까지 전세보증금을 받지 못하는 경우에 질문자님이 매매잔금을 다 지불할수 있는지

재정적인 여건을 충분히 고려한 이후라면 매수를 진행하시고,

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그렇지 않고 전세보증금을 받아서 진행해야 한다면 이부분을 잘 체크하시고 진행하셔야 합니다.

주택매수시 주택담보대출을 받으면 전입신고 또한 하여야 합니다.

만약에 매수후 잔금일까지 전세보증금을 받지 못하고 잔금이 이루워졌을때,

담보대출조건에 소유자의 매수주택 전입을 요구할수도 있는데, 전입신고를 매수한 집으로 하시면,

이전 전세집에 대한 대항력이 사라집니다.

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미혼이시라 고려해야할 사항이 많으니,

여러가지 상황을 잘 생각해서 진행하시기를 바랍니다.

은행 대출부분은 국가에서 특례보금자리론으로 혜택을 주고있으니 그부분은 제가 대출상담사가 아니라 도움을 못드리겠네요.

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전세보증금 반환과 주택매수에 대한 상황은 위 상황을 참고하시면 도움이 되실겁니다.

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그곳 전세금이 5천이고 4.6억 아파트를 입주가능하려면 대출관계를 잘 파악해야 되겠죠?

현재 주택 대출에 대해서 80% 대출을 한다고 해도 80%*4.6억=3.68억이 되며 나머지금액

9천2백만원을 충당하는 것은 5천만원을 뺀 금액 즉,4천2백만원을 어떻게 하실런지?