아파트 매매 근저당권

아파트 매매 근저당권

작성일 2024.02.25댓글 1건
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안녕하세요.

이번에 2.8억 아파트 신혼부부 대출로 80% 받아서 매매 하려고 하는데 등기부등본 떼어보니 1.8억 의 현대 캐피탈 근저당이 설정되어 있더라구요.

부동산 전자계약을 하려고 하는데 찾아보니 잔금일에 상환 조건으로 법무사? 끼고 한다는데

1. 그 법무사는 저희가 찾아봐야 하는지

2. 전자계약으로 진행해도 문제가 없을지

3. 근저당으로 인해 신혼부부 대출 80% 가 나올지

4. 가계약금 걸어도 문제 없는지

친절한 답변 미리 감사드립니다.


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profile_image 익명 작성일 -

질문에 답변드리겠습니다.

1. 그 법무사는 저희가 찾아봐야 하는지

==> 나홀로 등기도 가능하지만 이런 업무에 처음이라면 주변 법무사에 업무를 위임하시는 것이 적절해 보입니다.

2. 전자계약으로 진행해도 문제가 없을지

==> 네 그렇습니다.

3. 근저당으로 인해 신혼부부 대출 80% 가 나올지

==> 잔금일에 기존 근저당을 말소하기 때문에 대출에 문제가 되지 않습니다.

4. 가계약금 걸어도 문제 없는지

==> 네 가능합니다.

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