토지 구분지상권 설정된 오피스텔 매수시 문의

토지 구분지상권 설정된 오피스텔 매수시 문의

작성일 2024.02.15댓글 1건
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오피스텔 매수시
집합건물 등기부등본, 토지등기부 등본에
수개의 필지중 몇개의 필지 일부분에 대한 구분지상권 설정등기가 되어있습니다

설정자는 도시철도공사이고
설정일은 99년도이고
기간은 철도 존속시 까지 입니다
오피스텔 준공은 2017년도 입니다

이경우 수개의 오피스텔중 한개 호실만 매수한다면
위험한가요?

이경우 매수한다면
도시철도 공사에 요구해서
받을것이 있을까요?
아니면 그대로 매수해도 될까요?



#토지 구분지상권 #구분지상권이 설정된 토지

profile_image 익명 작성일 -

지하철이 해당 오피스텔 지하로 통과 하기 위한 지상권의 설정 입니다.

지상으로 통과하는 고압선 송전로를 위한 지상권과 마찬가지로

처음 지상권을 설정할 때 지료를 일괄 지급하였을 것이고

지표면이 아닌 지하 몇 미터에서 몇 미터까지의 구간을 사용하는 지상권으로,

지표면에 건축된 건물(오피스텔)을 사용하거나 거래하는데는

문제가 되지 않습니다.

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