부동산 매매 양도소득세 및 세금에 관해 알려주세요

부동산 매매 양도소득세 및 세금에 관해 알려주세요

작성일 2024.02.07댓글 2건
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안녕하세요

부동산 매매시 세금에 관해 궁금한게 있습니다. 


부동산(건물+토지)을 23년 6월에 3억500만원에 매입을 하게되었습니다 
되팔려고 하는데.. 24년 6월 이후(1년보유)에 4억 팔게되면 세금이 얼마나 나오나요.. 

2년뒤인 25년 6월에 5억에 팔게 될시에 세금이 얼마나 나오는지 궁금합니다.

보유한지 1년 , 2년 때의 양도차익의 얼마정도를 세금으로 내야되는지 궁금합니다 


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profile_image 익명 작성일 -

부동산이 주택인지 상가인지가 불분명합니다.

필요경비(취등록세, 법무사비용 등)의 자료를 생략하고서 양도소득세를 계산하면

주택인 경우라면 1년 이상 보유하고 양도하는 경우에 양도소득세는 60%의 세율이 적용되어 5,550만원으로 산출되고, 2년 이상 보유하고 양도하는 경우에는 일반세율 38%(누진공제 1,994만원)가 적용되어 5,321만원으로 산출됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

주택이 아니고 일반 건물인 경우 1년이상 보유하고 매도하면 지방소득세 포함하여 약 4,070만원, 2년이상 보유하고 매도하면 약 5,853만원 정도로 산출됩니다.

부동산 매매 및 세금관련 질문입니다.

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