형제 간 부동산 거래
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안녕하세요?
누나 명의로 서울 빌라가 있습니다. 그런데 부동산 경기가 안좋아져서 더이상 누나가 보유할 여지가 없어 매도 하려고 합니다.
더욱이 역전세로 전세세입자에게 몇천을 돌려줘야 하는 상황인데 누나가 돌려줄 돈이 없는 상황입니다.
그래서 제가 이집을 누나에게 구매하려고 합니다.
누나가 이 집을 3억5000에 매수하였고 2억9500에 전세를 주고 있습니다. 그리고 최근 같은 빌라 같은 층에 3억8000에 거래 된게 있더라고요,
사실 매수자 입장인 저로서는 취득세 등 때문에 싼가격에 매수하고 싶은데 형제간 거래니 신중하게 하라는 주변 이야기가 있네요.
사실 저도 주머니 사정이 있는지라 3억1천 정도에 매수하고 싶은데 누나도 그정도면 괜찮다고 합니다. 최근 거래가가 3억 8천이라 차이가 너무 나면 국세청에서 거래를 의심하여 조사나오니 어쩌니 하는 분도 있고요...
이런경우 나중에 문제가 될 소지가 있나요?? 형제간 거래에 대해 잘 몰라서 문의 드립니다. 계약서나 돈은 이상없이 작성, 송금할겁니다.
답변 부탁드립니다.
안녕하세요?
누나 명의로 서울 빌라가 있습니다. 그런데 부동산 경기가 안좋아져서 더이상 누나가 보유할 여지가 없어 매도 하려고 합니다.
더욱이 역전세로 전세세입자에게 몇천을 돌려줘야 하는 상황인데 누나가 돌려줄 돈이 없는 상황입니다.
그래서 제가 이집을 누나에게 구매하려고 합니다.
누나가 이 집을 3억5000에 매수하였고 2억9500에 전세를 주고 있습니다. 그리고 최근 같은 빌라 같은 층에 3억8000에 거래 된게 있더라고요,
사실 매수자 입장인 저로서는 취득세 등 때문에 싼가격에 매수하고 싶은데 형제간 거래니 신중하게 하라는 주변 이야기가 있네요.
사실 저도 주머니 사정이 있는지라 3억1천 정도에 매수하고 싶은데 누나도 그정도면 괜찮다고 합니다. 최근 거래가가 3억 8천이라 차이가 너무 나면 국세청에서 거래를 의심하여 조사나오니 어쩌니 하는 분도 있고요...
이런경우 나중에 문제가 될 소지가 있나요?? 형제간 거래에 대해 잘 몰라서 문의 드립니다. 계약서나 돈은 이상없이 작성, 송금할겁니다.
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