아파트 매매 대출 관련하여 의문점이 있는데요

아파트 매매 대출 관련하여 의문점이 있는데요

작성일 2023.12.17댓글 2건
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아파트 매매 대출시 이자가 예로들어 4.5%라고 치면

4억짜리를 사는데 70% 적용해서 대충 2억5천을 대출받으면

어찌저찌 계산하면 총 대출이자만 1억중반대가 되던데 이렇게 대출해서 아파트 매매하는게 정상적인가요?

대출이자만 억이 넘는게 맞는건지 아무리 분할해서 납부한다하지만 합쳐보면 이자가 너무쎄잖아요

그럼 기존집값에 +1억중반이 쳐지는건데 이게 말이되나요??

만약 중간에 이사가게되면 대출금은 어떻게 처리하게 되나요??


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profile_image 익명 작성일 -

아파트 매매 대출 관련하여 의문점이 있는데요

아파트 매매 대출시 이자가 예로들어 4.5%라고 치면

4억짜리를 사는데 70% 적용해서 대충 2억5천을 대출받으면

어찌저찌 계산하면 총 대출이자만 1억중반대가 되던데 이렇게 대출해서 아파트 매매하는게 정상적인가요?

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정상입니다

그러니, 최대한 빨리 대출원금을 갚아나가야겠습니다

그럼 이자도 점점 줄어들게 됩니다

대출이자만 억이 넘는게 맞는건지 아무리 분할해서 납부한다하지만 합쳐보면 이자가 너무쎄잖아요

그럼 기존집값에 +1억중반이 쳐지는건데 이게 말이되나요??

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30년 40년동안의 이자가 그정도가 되겠습니다

그게 싫다면, 최대한빨리 원금을 갚아나가시면 됩니다

만약 중간에 이사가게되면 대출금은 어떻게 처리하게 되나요??

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4억그대로 팔게되면,

대출금은 당일에 상환처리됩니다

profile_image 익명 작성일 -

아파트 매매 대출은 일반적으로 많은 사람들이 이용하는 정상적인 대출 상품입니다. 대출금의 이자가 크다고 느껴질 수 있지만, 이는 대출 시장의 일반적인 이자율 수준입니다.

대출금의 이자를 합쳐보면 큰 금액이 되는 것 같지만, 실제로는 분할 상환 기간 동안 일정한 금액씩 지불하게 됩니다. 매월 일정 금액을 지불하면서 이자를 갚기 때문에 부담이 크지 않습니다.

또한, 대출금과 이자를 합한 금액이 아파트의 가격을 넘어서더라도 중요한 것은 자신이 아파트를 구매하고 주택을 소유하는 것입니다. 아파트는 가격이 오르거나 유지될 가능성이 높기 때문에 이자를 감수하면서도 아파트 매매 대출을 선택할 수 있습니다.

만약 중간에 이사를 하게 된다면, 일반적으로 대출금은 판매 대금에서 상환됩니다. 아파트를 판매하고 얻은 돈 중에서 대출금과 이자를 상환한 후에 남은 금액을 받게 됩니다. 때문에 중간에 이사를 하더라도 대출금은 판매 대금으로 상환하게 되므로 걱정하지 않으셔도 됩니다.

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