오피스텔 매매 부가세 계산좀 알려주세요

오피스텔 매매 부가세 계산좀 알려주세요

작성일 2023.12.13댓글 2건
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일반사업자가 그냥 일반인에게 오피스텔을 매매 하려고 합니다.

부가세 계산을 어떻게 해야 할까요?

매매가 2억3천(부가세 포함금액)

개별공시지가 16,660,000(㎡당)

기준시가 2,982,000

건물면적 : 61.98 

전용면적 : 33.52 

대지권비율 : 3724.9분의 4.6

이렇게 되어 있는데 토지면적을 잘 모르겠어요

어떻게 계산해야하고 얼마가 나올까요?



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profile_image 익명 작성일 -
profile_image 익명 작성일 -

토지 면적은 4.6 제곱미터 입니다.

따라서 오피스텔의 경유

토지는 부가세 면제

건물만 부가세가 있습니다

건물과 토지를 안분해서 건물분의 10%를 부가세로 내시면 되는겁니다

보통은 건물분과 토지분이 5:5 정도로 계산하시고 자세한건 세무서에 전화 하시면 됩니다

그리고 부가세 환급은 아래 내용을 참고하세요

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