1주택자 추가 매매 세금

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1주택자 추가 매매 세금

작성일 2023.12.02댓글 2건
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안녕하세요
아파트 매매 세금 문의드립니다
현재 서울 마포구에 25평 8-9억대 아파트 보유 상태이며
실거주 목적으로 김포 고촌에 25평 아파트 4.2억에 구매 계획하고 있습니다(지금도 거주 중)

혹시 매매 시 취등록세나 부가적인 금액이 어떻게 될지
알 수 있을까요.
고수분들 의견 부탁드립니다


#1주택자 추가 매수 #1주택자 추가 주택담보대출

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요..

​

2주택 모두 비조정대상지역에 해당하므로

새로이 취득하는 주택에 대한 취득세 등은 거래가액의 1.1%인 462만원이 부과됩니다.

​

그 이외에 법무사에게 등기신청을 위임시 취득세와 법원증지, 수입인지, 국민주택채권매입비용을 제외한 법무사비용이 대략 30만원~50만원이 들어 갑니다. (법무사마다 조금씩 다르니 여러군데 비교하여 결정하시는게 좋습니다.)이 비용을 아끼려면 셀프등기에 도전하여 보세요..그리 어렵지않습니다.

profile_image 익명 작성일 -

​

​

안녕하세요.

​

아래는 매매 시 발생할 수 있는 취등록세와 부가적인 세금에 대한 정보입니다.

​

1. 취등록세

​

- 아파트 매매 시 취등록세는 매매가액의 2%로 부과됩니다.

​

- 예를 들어 구매하시려는 아파트의 가격이 4.2억원이라면, 취등록세는 대략 8,400만원입니다.

​

2. 부가적인 세금

​

- 아파트를 구매하려는 곳이 김포 고촌이라면, 해당 지역의 주민세와 교육세, 수도시설개선부담금 등의 부가적인 세금도 발생할 수 있습니다.

​

- 이러한 부가적인 세금은 지역 및 각종 요소에 따라 상이하므로, 정확한 세액은 해당 지방자치단체에 문의하시거나, 부동산 중개업소에 상담을 받는 것이 좋습니다.

​

위의 정보는 일반적인 기준이며, 고수분들의 개인적인 경험과 의견을 듣는 것도 도움이 될 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 정확한 정보와 전문가의 상담이 필요하니, 부동산 전문가나 세무사와 상담하여 신중하게 결정하시기 바랍니다.

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